Miasto
Chełm

Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z o.o. w Chełmie ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Chełmie przy ul. ks. Piotra Skargi Nr 9B i Nr 11.

w skład której wchodzą:

1. prawo użytkowania wieczystego działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków numerami 47/15, 47/17, 47/18 i 47/19 w obrębie 16, o łącznej powierzchni 2 205,00 m2, objętych księgą wieczystą Nr LU1C/00055477/6; na działce nr 47/15 usytuowany jest budynek socjalno–administracyjny o powierzchni użytkowej 515,50 m2 oraz na działce
   nr 47/18 - budynek socjalno-administracyjny o powierzchni użytkowej 193,00 m2,

2. prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 11/2 w obrębie 16, o powierzchni 5 252,00 m2, objętą księgą wieczystą
   Nr LU1/00016422/1; na działce usytuowany jest budynek socjalno-warsztatowy
   o powierzchni użytkowej 230,00 m2.

3. prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 47/7
   w obrębie 16, o powierzchni 527,00 m2, objętą księgą wieczystą Nr LU1/00070434/4,

Wyżej wymienione działki stanowią teren utwardzony płytami lotniczymi oraz kostką brukową.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Chełm oznaczone symbolem U- tereny zabudowy usługowej.

Opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ustalana i naliczana jest przez Urząd Miasta Chełm.

Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2022 r. o godzinie 1200 w sali nr 50
w siedzibie Spółki przy ulicy Towarowej 9 w Chełmie.

Cena wywoławcza wszystkich wyżej wymienionych nieruchomości:

2 600 000,00 zł (słownie: dwa miliony sześćset tysięcy złotych) netto

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg stawki wynikającej
z ogólnie obowiązujących przepisów.

Wadium wynosi: 260 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych).

Postąpienie ustalono w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych tysięcy złotych i nie może wynieść mniej niż 26 000,00 zł.

Obecnie część nieruchomości jest wynajmowana na podstawie umów najmu:

1. z dnia 03.12.2019 r. (czas obowiązywania umowy do dnia 30.06.2025 r.) – biura
   i laboratorium.

Zgodnie z art. 678 Kodeksu cywilnego potencjalny nabywca wstępuje w stosunek najmu
na miejsce zbywcy.

W budynku usytuowanym na działce nr 47/18 znajdują się urządzenia i instalacje węzła cieplnego, które stanowią własność Spółki i nie są przedmiotem sprzedaży.

Przez w/w działki przeprowadzone są sieci ciepłownicze (magistrala) i telemetryczne, które nie stanowią przedmiotu sprzedaży i stanowią własność przedsiębiorstwa przesyłowego. Wraz z nabyciem nieruchomości, w cenie nabycia, nabywca ustanowi na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplne Spółka z o. o. na wyżej wymienione sieci.

Na nieruchomość objętą księgą wieczystą Nr LU1C/00055477/6 została ustanowiona służebność gruntowa.

- Nabywca jest obowiązany do zapłaty ceny najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego, tak aby w dniu sporządzenia aktu notarialnego można było stwierdzić, że cała wymagana kwota znajduje się na rachunku Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplne Spółka z o. o w Chełmie, przed jej zawarciem. Zawarcie niniejszej umowy nastąpi nie później niż na 14 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

- Nabywca, który w określonym terminie nie uiści ceny nabycia traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.

- Wadium w wysokości 260 000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych) należy wnieść w pieniądzu polskim do dnia 09 maja 2022 r., na rachunek Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka z o. o. w Chełmie nr: 83 1240 2223 1111 0000 3577 0358, tytułem: „Wadium przetarg nieruchomość przy ul. ks. Piotra Skargi”. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania rachunku Spółki.

-- Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie niezwłocznie zwrócone na wskazany przez nich rachunek bankowy.

- Wadium przepada na rzecz sprzedającego, jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie do 14 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

Spółce przysługuje prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny, informując niezwłocznie w prasie i na stronie internetowej.

Szczegółową informację przetargową można znaleźć w zakładce „Przetargi” na stronie internetowej Spółki: www.mpec.chelm.pl

Nieruchomość można oglądać od dnia ogłoszenia przetargu do dnia 09.05.2022roku. Wszelkie informacje na temat nieruchomości można uzyskać w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczona odpowiedzialnością
Dział Pracowniczo Administracyjny, pokój 49 lub telefonicznie pod numerem (82) 565-34-51 do 53 wew. 190.

Chełm, dnia 04.03.2022 r.