Starostwo Powiatowe
w Kraśniku

Z dniem 3 stycznia 2022 r. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.poz.1986), które wprowadziły możliwość budowy na podstawie uproszczonej procedury wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², którch obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.

 

Miejsce złożenia dokumentów:

Punkt Obsługi Interesanta w budynku Starostwa Powiatowego w Kraśniku Al. Niepodległości 20 (parter).

 

Wymagane dokumenty:

• zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a)
• projekt  zagospodarowania  działki  lub  terenu  oraz  projekt  architektoniczno - budowlany (w postaci papierowej w 3 egzemplarzach albo w postaci elektronicznej)
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)
• oświadczenie inwestora (w załączniku-oświadczenie inwestora o spełnieniu przesłanek z art. 30 ust.2a pkt 6 i 7 ustawy Prawo budowlane), że:

1. planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych
2. dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
3. przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy

złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997r. – Kodeks karny.

• decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (lub kopia tej decyzji)
• pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (opłacone zgodnie  z  ustawą z dnia 16 listopada 2006 r.o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2020 r. poz. 1546, z późn. zm.) – jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej –  jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

 

Termin i sposób załatwienia

Do budowy wolno stojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, można przystąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno – budowlanej.

 

Wysokość opłat

Wymagana jest opłata za pełnomocnictwo w wysokości 17 zł, gdy zgłoszenia dokonuje się przez pełnomocnika.

Opłatę skarbową można uiścić kartą płatniczą lub gotówką w kasie Starostwa Powiatowego, I piętro, pokój 108, bądź przelewem na rachunek Urzędu Miasta Kraśnik: Bank Pekao S.A. nr konta: 43 1240 5497 1111 0010 4019 6993.

 

Komórka odpowiedzialna za prowadzenie sprawy

Wydział Architektury i Budownictwa (II piętro)
pokój nr 216: miasto Kraśnik, tel. 81 8261780
pokój nr 214 Gminy: Kraśnik, Annopol, Dzierzkowice, Trzydnik, Zakrzówek tel. 81 8261778
pokój nr 212 Gminy: Urzędów, Wilkołaz, Gościeradów, Szastarka tel. 81 8261779

 

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r., poz. 2351)
2. Ustawa z dnia 17 września 2021 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.z 2021r., poz.1986)
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2020 r., poz. 1546 ze zm.)