Powiat
Konecki

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.10.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 47; pokój nr 105, I piętro, tel. 41 260 47 33

1. Art. 12 ust. 4a - 5 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 roku o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 176),
2. Art. 128 - 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.),
3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691).

1. Postępowanie prowadzone z urzędu.

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Nie dotyczy

1. Ustalenie odszkodowania następuje w formie decyzji administracyjnej po uprzednim zgromadzeniu materiału dowodowego i sporządzeniu operatu szacunkowego.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

Decyzja wydawana w ciągu 30 dni – zgodnie z art. 12 ust. 4b ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.  

Odwołanie wnosi się do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Koneckiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronom.

Ustalone przez Starostę, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej
w drodze decyzji administracyjnej odszkodowanie wypłaca: gmina - w odniesieniu do dróg gminnych, zarząd powiatu - w odniesieniu do dróg powiatowych.

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.11.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 47

1. Art. 124 - 129 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.),
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691).

Wniosek o zezwolenie na zajęcie nieruchomości wraz z załącznikami.

• Protokół z przebiegu rokowań.
• Wypis i kopia z planu miejscowego, a w przypadku braku planu decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikiem graficznym.
• Wypis z rejestru gruntów.
• Opis inwestycji z podaniem: rodzaju ograniczenia, długości inwestycji, pasa ograniczenia oraz mapą z zaznaczonym przebiegiem planowanej inwestycji.
• aktualne upoważnienie pełnomocników działających w imieniu inwestora.

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Wniosek z załącznikami nie podlegają opłacie skarbowej.

Starosta Konecki wydaje decyzję po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

Postępowanie prowadzone jest według procedury określonej w Kodeksie postępowania administracyjnego.  

Odwołanie wnosi się do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Koneckiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronom.

Na podstawie art. 124 ugn Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Na mocy art. 124b ugn Starosta, w drodze decyzji zobowiązuje właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości do udostępnienia nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń, nienależących do części składowych nieruchomości, służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, a także usuwaniem z gruntu tych ciągów, przewodów, urządzeń i obiektów, jeżeli właściciel, użytkownik wieczysty lub osoba, której przysługują inne prawa rzeczowe do nieruchomości nie wyraża na to zgody. Decyzja o zobowiązaniu do udostępniania nieruchomości może być także wydana w celu zapewnienia dojazdu umożliwiającego wykonanie czynności.

Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29.

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.12.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 44

1. Art. 112 – 123 oraz art. 128-135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.),
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691),
3. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 341 ze zm.).

Wniosek o wywłaszczenie nieruchomości położonej na terenie Powiatu Koneckiego - wniosek sporządzony samodzielnie przez zainteresowanego, zawierający następujące elementy treści:

• nieruchomość z podaniem oznaczeń z księgi wieczystej lub zbioru dokumentów oraz katastru nieruchomości,
• cel publiczny, do którego realizacji nieruchomość jest niezbędna,
• powierzchnię nieruchomości, a jeżeli wywłaszczeniem ma być objęta tylko jej część, powierzchnię tej części i całej nieruchomości,
• dotychczasowy sposób korzystania z nieruchomości i stan jej zagospodarowania,
• lokale zamienne oraz sposób ich zapewnienia najemcom wywłaszczonych lokali,
• właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, a w razie braku danych umożliwiających określenie tych osób- władającego nieruchomością zgodnie z wpisem w katastrze nieruchomości
• osobę, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości,
• nieruchomość zamienną, jeżeli jednostka samorządu terytorialnego taką oferuje.

Załączniki:

• protokół z przebiegu rokowań,
• decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zawierającą określenie granic terenu niezbędnego do realizacji celu publicznego, na który nieruchomość ma zostać wywłaszczona,
• mapa z rejestrem nieruchomości objętych wnioskiem o wywłaszczenie lub mapę z podziałem i rejestrem nieruchomości oraz decyzję zatwierdzającą ten podział, jeżeli wniosek dotyczy tylko części nieruchomości,
• odpis księgi wieczystej założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem o wywłaszczenie (w przypadku braku księgi wieczystej – zaświadczenie z Wydziału Ksiąg Wieczystych, że nieruchomość nie ma założonej księgi).

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Wniosek z załącznikami nie podlegają opłacie skarbowej.

Wywłaszczenie nieruchomości oraz ustalenie odszkodowania następują w formie decyzji      administracyjnej, po uprzednim zgromadzeniu materiału dowodowego, sporządzeniu operatu szacunkowego oraz przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej, o terminie której strony postępowania zostaną pisemnie powiadomione.

Decyzja doręczona na adres do doręczeń elektronicznych (powiązany z publiczną usługą rejestrowanego doręczenia elektronicznego lub usługą kwalifikowaną) lub przesyłką poleconą za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

Postępowanie prowadzone według procedury określonej w Kodeksie postępowania administracyjnego.  

Odwołanie wnosi się do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Koneckiego       w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronom.

• Wywłaszczenie polega na pozbawieniu lub ograniczeniu w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.
• Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne (wskazane w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami) nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie zostały nabyte w drodze umowy. Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego.
• Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem.
• Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości.
• W ramach odszkodowania właścicielowi wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą, nieruchomość zamienna.
• Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022 r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.13.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 44

1. Art. 136, 142 i 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.),
2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691),

1. Wniosek (podanie) byłego właściciela nieruchomości lub jego spadkobierców.
2. Decyzja wywłaszczeniowa lub akt notarialny dot. nabycia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.
3. Postanowienie sądu o nabyciu praw do spadku w przypadku, gdy byli właściciele nie żyją.
4. Dokument potwierdzający własność nieruchomości w dniu jej wywłaszczenia, oświadczenie o zwrocie odszkodowania.

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1.

Wniosek z załącznikami nie podlegają opłacie skarbowej.

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości następuje w formie decyzji administracyjnej, po uprzednim zgromadzeniu materiału dowodowego, dokonaniu podziału nieruchomości, sporządzeniu operatu szacunkowego oraz przeprowadzeniu rozprawy administracyjnej, o terminie której strony postępowania zostają pisemnie powiadomione.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

Około 1 roku. Wydłużony termin postępowania związany jest ze specyfiką sprawy wymagającą zgromadzenia dowodów (w tym od innych organów), podziałem nieruchomości, wyceną nieruchomości.

Odwołanie wnosi się do Wojewody Świętokrzyskiego za pośrednictwem Starosty Koneckiego w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronom.

1. W przypadku zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, poprzedni właściciel lub spadkobierca zwraca Skarbowi Państwa lub właściwej jednostce samorządu terytorialnego (np. Gminie), w zależności od tego, kto jest właścicielem nieruchomości w dniu zwrotu, wypłacone odszkodowanie, a także nieruchomość zamienną, jeżeli była przyznana w ramach odszkodowania.
2. Kwota odszkodowania podlega waloryzacji.
3. Należności mogą być na wniosek poprzedniego właściciela albo jego spadkobiercy, rozłożone na raty, (nie dłużej niż na 10 lat), oprocentowane przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
4. Wierzytelność Skarbu Państwa podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki.
5.  Uprawnienie do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku o zwrot. W takim przypadku Starosta nie ma obowiązku zawiadamiania oraz informowania poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o możliwości zwrotu.
6. Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29.

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.14.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 49

Art. 23 ust.1 pkt 7, art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.).

Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym (wniosek sporządzony samodzielnie przez interesanta lub na właściwym druku dostępnym w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Końskich) zawierający następujące dane:

• dane osobowe wnioskodawcy/ów (imiona, nazwisko, adres zamieszkania, tel. kontaktowy,
• oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem nabycia (nazwa miejscowości, nr działki, powierzchnia, nr księgi wieczystej),
• oznaczenie dokumentu, na podstawie którego wnioskodawca/y nabyli prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości.

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Nabycie prawa własności nieruchomości następuje w formie aktu notarialnego, po uprzednim wyrażeniu zgody na nabycie przez Wojewodę Świętokrzyskiego oraz sporządzeniu operatu szacunkowego.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

Do 6 miesięcy od dnia wpływu wniosku.  

Decyzja o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży ma charakter uznaniowy - nie przysługuje środek odwoławczy.

• Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa może być sprzedana użytkownikowi wieczystemu za zgodą Wojewody Świętokrzyskiego,
• Nabycie prawa własności nieruchomości następuje odpłatnie (wartość nieruchomości będącej przedmiotem nabycia ustala się na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego),
• W przypadku współużytkowania wieczystego, z wnioskiem o nabycie nieruchomości powinni wystąpić wszyscy użytkownicy wieczyści,
• Prawo użytkowania wieczystego wygasa z mocy prawa w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (akt notarialny).
• Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29.

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.15.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 49

Art. 221 ust. 2 w zw. z art. 72 ust. 3 pkt. 4 i 5 oraz art. 78-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.).

Wniosek zainteresowanego

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej

Wypowiedzenie na piśmie wysokości dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, z równoczesną ofertą przyjęcia jej nowej wysokości – po uzyskaniu operatu szacunkowego sporządzanego przez rzeczoznawcę majątkowego.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

1 miesiąc, w przypadku braku możliwości załatwienia sprawy w niniejszym terminie zainteresowany zostanie powiadomiony o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy i przyczynach zwłoki zgodnie z art. 35, 36 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.

Użytkownik wieczysty w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia opłaty rocznej, może złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach wniosek o ustalenie, że proponowana opłata jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wniosek do Kolegium składa się w dwóch egzemplarzach. Złożenie wniosku nie zwalnia z obowiązku uiszczania opłat w dotychczasowej wysokości.

Zgodnie z art. 221 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli przy oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nie została określona wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, właściwy organ (Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej – w przypadku nieruchomości Skarbu Państwa) określi wysokość tej stawki, stosując tryb postępowania określony w art.78-81 cyt. ustawy.

W myśl art.78-81 ustawy o gospodarce nieruchomościami organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną winien wypowiedzieć dotychczasową opłatę do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesłać ofertę nowej wysokości, która zaczyna obowiązywać od 1 stycznia roku następnego. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.

Użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości (Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Kielcach), wniosek o ustalenie, że ustalona opłata jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości.

W przypadku niezłożenia wniosku właściwy organ oraz użytkownika wieczystego obowiązuje   wysokość opłaty zaoferowana w piśmie.

Wniosek do kolegium składa się na piśmie w dwóch egzemplarzach.

Od orzeczenia kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia. Wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

W przypadku nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa opłata roczna tytułu użytkowania wieczystego powinna być uiszczana do dnia 31 marca każdego roku bez odrębnego wezwania.

Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29.

• Formularz F5e-P/7/2 - obowiązuje od 19.01.2022r.
• Karta Opisu Usługi Nr GN.0143.16.2026
• Stan na dzień 31.07.2026 r.

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 108, I piętro, tel. 41 260 47 44

1. Art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.),
2. Art. 217 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691),
3. Art. 100 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 341 ze zm.).

Wniosek sporządzony samodzielnie przez osobę posiadającą interes prawny zawierający następujące elementy treści: dane osobowe, oznaczenie geodezyjne nieruchomości (nazwa miejscowości, gmina, obręb, nr działki, powierzchnia) oraz numer księgi wieczystej.

Załączniki:

• W przypadku wniosku o wykreślenie hipoteki ustanowionej na rzecz Skarbu Państwa zaświadczenie potwierdzające uregulowanie zaległej kwoty zabezpieczenia hipotecznego.

Kancelaria Ogólna Starostwa Powiatowego w Końskich ul. Stanisława Staszica 2 - parter, pokój Nr 1

Zaświadczenie podlega opłacie skarbowej w wysokości 17 zł zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 1154 ze zm.).

Starosta Konecki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej wydaje zaświadczenie o zezwoleniu na wykreślenie z księgi wieczystej hipoteki ustanowionej na rzecz Skarbu Państwa lub wykreślenie wzmianki o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego, po uprzednim ustaleniu zasadności wniosku.

Osobiście lub przesłanie na adres wskazany przez Wnioskodawcę. 

7 dni

Odmowa wydania zaświadczenia bądź zaświadczenia o treści żądanej przez osoby ubiegające się o nie, następuje w drodze postanowienia, na które służy zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach (art. 219 Kodeks postępowania administracyjnego).

Wniosek może być złożony na piśmie osobiście lub przesłany przez operatora pocztowego albo w postaci dokumentu elektronicznego na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-87062-18110-VBWHH-29.