Powiat
Białostocki

Z dniem 03 stycznia 2022r. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 17 września 2021r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. poz. 1986), które wprowadziły możliwość budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, po uprzednim dokonaniu zgłoszenia do właściwego miejscowo organu administracji architektoniczno – budowlanej.

Zgodnie ze znowelizowanymi przepisami ustawy z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021r., poz. 2351) inwestor decydując się na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 na podstawie uproszczonej procedury zgłoszenia powinien przedłożyć:

1. formularz zgłoszenia (Pb-2a)
2. formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (Pb-5)
3. oświadczenie o spełnieniu przesłanek, o których mowa w art. 30 ust. 2a pkt 6 i 7.

 

Ponadto, do zgłoszenia należy dołączyć następujące dokumenty o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1-4 ustawy Prawo budowlane:

1. projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci: a) papierowej - w 3 egzemplarzach albo b) elektronicznej
   - wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
2. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu -  w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na obszarze położenia działki inwestycyjnej.