Starostwo Powiatowe
w Jaśle

GN-II.6840.2.4.2024                                                                                                                Jasło, dnia 29.08.2024 r.

 

                                                                           Zarząd Powiatu w Jaśle

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Powiatu Jasielskiego

położonych w miejscowości Przysieki

Przedmiotem przetargu są nieruchomości gruntowe, niezabudowane, oznaczone
w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działki ewid. nr:

1. 315/3 o pow. 0,1291 ha, położona w miejscowości Przysieki, gmina Skołyszyn,

dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00071405/9,

2. 315/4 o pow. 0,1031 ha, położona w miejscowości Przysieki, gmina Skołyszyn,

dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00071405/9,

3. 315/5 o pow. 0,1069 ha, położona w miejscowości Przysieki, gmina Skołyszyn,

dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00071405/9,

4. 315/12 o pow. 0,1253 ha, położona w miejscowości Przysieki, gmina Skołyszyn,

    dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr KS1J/00100207/4,

 

1. Opis Nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 315/3 ma kształt zbliżony do trapezu przylegający do drogi gminnej (I linia zabudowy), z którą będzie skomunikowana za pośrednictwem drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka ewid. nr 315/12. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą. Teren działki charakteryzuje się umiarkowanym spadkiem. Wzdłuż granicy z droga gminną znajduje się linia energetyczna niskiego napięcia
z pojedynczym betonowym słupem.

Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 315/4 ma kształt zbliżony do trapezu. Położona jest w  II linii zabudowy w stosunku do drogi gminnej, z którą będzie skomunikowana za pośrednictwem drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka ewid. nr 315/12. Teren działki charakteryzuje się umiarkowanym spadkiem. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą.

Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 315/5 ma kształt zbliżony do wielokąta wklęsłego. Położona jest w III linii zabudowy w stosunku do drogi gminnej, z którą będzie skomunikowana za pośrednictwem drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka ewid.
nr 315/12. Teren działki charakteryzuje się umiarkowanym spadkiem. Nieruchomość jest niezabudowana, porośnięta trawą.

Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 315/12 ma kształt nieregularny, wielokątny, typowo drogowy. Nieruchomość stanowi obszar niezabudowany, porośnięty trawą. Teren działki charakteryzuje się umiarkowanym spadkiem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa nieruchomość została wydzielona pod wewnętrzną drogę dojazdową do działek ewid. nr: 315/3, 315/4, 315/5, 315/6, 315/7, 315/8, 315/9, 315/10, 315/11, 315/13, 315/14, 315/15.

Najbliższe otoczenie nieruchomości będących przedmiotem przetargu stanowią głównie tereny użytkowane rolniczo, zadrzewione, ponadto występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Sieć uzbrojenia technicznego znajduje się w większej odległości. Gmina Skołyszyn przystąpiła do opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla zadania: „Rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej na terenie miejscowości Przysieki i Siedliska Sławęcińskie”, co oznacza iż w/w nieruchomości zostaną uzbrojone w sieć wodociągową oraz kanalizację sanitarną.

Zarząd Powiatu w Jaśle wyraził zgodę Gminie Skołyszyn na dysponowanie nieruchomościami oznaczonymi jako działki ewid. nr: 315/3, 315/4, 315/5, 315/12 położonymi
w miejscowości Przysieki, na realizacje przedsięwzięcia tj. budowy sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej na terenie miejscowości Przysieki.

 

W dziale III księgi wieczystej KS1J/00071405/9 widnieje następujący zapis: służebność przesyłu stosownie do postanowień art. 305 i następnych kodeksu cywilnego polegającej na prawie korzystania z nieruchomości 315/3,315/4,315/5 w Przysiekach, gmina Skołyszyn w celu budowy, modernizacji, eksploatacji, remontów, konserwacji i napraw telekomunikacyjnej napowietrznej linii światłowodowej oznaczonej zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały numer 358/2018 zarządu powiatu jasielskiego z dnia 14 listopada 2018 roku.

 

Działy IV księgi wieczystej  KS1J/00071405/9 wolny jest od wpisów.

 

W dziale III księgi wieczystej KS1J/00100207/4 widnieje następujący zapis: służebność przesyłu stosownie do postanowień art. 305 i następnych kodeksu cywilnego polegającej na prawie korzystania z nieruchomości 315/12 w Przysiekach, gmina Skołyszyn w celu budowy, modernizacji, eksploatacji, remontów, konserwacji i napraw telekomunikacyjnej napowietrznej linii światłowodowej oznaczonej zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały numer 358/2018 zarządu powiatu jasielskiego z dnia 14 listopada 2018 roku wpisano z urzędu po przeniesieniu z księgi wieczystej KS1J/00071405/9 wobec odłączenia z niej działki 315/12 powstałej z podziału działki nr 315/2

 

Działy IV księgi wieczystej  KS1J/00100207/4 wolny jest od wpisów.

 

2. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Działka ewid. nr 315/3 o pow. 0,1291 ha zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi „Przysieki 1/2019” Uchwała Rady Gminy Skołyszyn Nr XXXVIII/238/21 z dnia 29.03.2021 r. położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 7MNU – teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej;
2. Działka ewid. nr 315/4 o pow. 0,1031 ha zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi „Przysieki 1/2019” Uchwała Rady Gminy Skołyszyn Nr XXXVIII/238/21 z dnia 29.03.2021 r. położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3. Działka ewid. nr 315/5 o pow. 0,1069 ha zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi „Przysieki 1/2019” Uchwała Rady Gminy Skołyszyn Nr XXXVIII/238/21 z dnia 29.03.2021 r. położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
4. Działka ewid. nr 315/12 o pow. 0,1253 ha zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi „Przysieki 1/2019” Uchwała Rady Gminy Skołyszyn Nr XXXVIII/238/21 z dnia 29.03.2021 r. położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 5KDW – tereny komunikacji – drogi wewnętrzne.

 

Z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęte są nieruchomości będące przedmiotem przetargu można się zapoznać w Urzędzie Gminy Skołyszyn. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowania dotyczące istniejących obiektów i urządzeń budowlanych. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno – budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej
i konkretnej sprawy. Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.

 

3. Cena nieruchomości oraz wysokość wadium:

 

1. Działka ewid. nr 315/3 o pow. 0,1291 ha wraz z udziałem w wysokości  ¹∕₁₂ w działce ewid. nr 315/12 o pow. 0,1253 ha

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 55 286,25 zł

(na cenę wywoławczą w/w nieruchomości składa się wartość działki ewid. nr: 315/3 – 52 066,00 zł oraz udziału w wysokości ¹∕₁₂  w działce ewid. nr 315/12 – 3 220,25 zł).

Wadium (w formie pieniężnej) – 5 60,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 560,00 zł

2. Działka ewid. nr 315/4 o pow. 0,1031 ha wraz z udziałem w wysokości ¹∕₁₂  w działce ewid. nr 315/12 o pow. 0,1253 ha

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 40 800,25 zł

(na cenę wywoławczą w/w nieruchomości składa się wartość działki ewid. nr: 315/4 – 37 580,00 zł oraz udziału w wysokości ¹∕₁₂  w działce ewid. nr 315/12 – 3 220,25 zł).

Wadium (w formie pieniężnej) – 4 100,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 410,00 zł

3. Działka ewid. nr 315/5 o pow. 0,1069 ha wraz z udziałem w wysokości ¹∕₁₂  w działce ewid. nr 315/12 o pow. 0,1253 ha

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 42 185,25 zł

(na cenę wywoławczą w/w nieruchomości składa się wartość działki ewid. nr: 315/5 – 38 965,00 zł oraz udziału w wysokości ¹∕₁₂  w działce ewid. nr 315/12 – 3 220,25 zł).

Wadium (w formie pieniężnej) – 4 300,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 430,00 zł

Do ceny ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg. stawki obowiązującej w dacie przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2024, poz. 361 ze zm.).

Wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle w Banku Spółdzielczym w Rymanowie na numer 53 8636 0005 2001 0004 5740 0009 w takim terminie by wpłynęło na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle, najpóźniej
w dniu 1 października 2024 r.  Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, podobnie w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby pozostające we wspólności majątkowej oraz powinien znajdować się nr działki. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne należy podać nazwę lub firmę osoby prawnej oraz jej siedzibę.

 

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

 

4. Termin i miejsce przetargu oraz warunki uczestnictwa:

 

Uczestnik przetargu przed rozpoczęciem przetargu okazuje:

1. Dowód osobisty (w przypadku osoby fizycznej),
2. Pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym (w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej bądź osoby prawnej),
3. Aktualny wypis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem przetargu – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
4. Oryginalny dowód wpłaty wadium.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

1. majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo

- przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. 

2. majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

- odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie. 

 

W przypadku uczestników przetargu, dla których jest wymagana zgoda właściwych organów statutowych na zakup nieruchomości, uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej stosowną zgodę.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 8 października 2024 r. o godzinie:

 

1. 09:00 – działka ewid. nr 315/3 (wraz z udziałem w wysokości  ¹∕₁₂ w działce ewid. nr 315/12),
2. 10:30 – działka ewid. nr 315/4 (wraz z udziałem w wysokości  ¹∕₁₂ w działce ewid. nr 315/12),
3. 12:00 -  działka ewid. nr 315/5 (wraz z udziałem w wysokości  ¹∕₁₂ w działce ewid. nr 315/12),

 

w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaśle, ul. Rynek 18, pokój nr 329, III piętro.

 

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Starostwa Powiatowego w Jaśle.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, Zarząd Powiatu w Jaśle może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Zarząd Powiatu w Jaśle może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. 

 

5. Informacje dodatkowe:

 

Nieruchomości można obejrzeć w terminie uzgodnionym, od poniedziałku do piątku
w godzinach od 8:00 do 15:00, tel. (13) 448-64-79 w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia 1 października 2024r. Osobą odpowiedzialną za udostępnienie nieruchomości do oględzin jest Pani Sylwia Jaskółka.

Dodatkowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Jaśle, ul. Rynek 18, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7:30 do 15:30, tel. (13) 44-864-79, e-mail: s.jaskolka@powiat.jaslo.pl,
w okresie od ukazania się ogłoszenia do dnia 1 października 2024r.

 

GN-II.6840.2.4.2024

Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych osobowych

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119
z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, zamawiający informuje, że:

• administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starosta Jasielski z siedzibą w Jaśle,
  ul. Rynek 18, 38-200 Jasło;
• administrator danych osobowych powołał Inspektora Ochrony Danych Osobowych nadzorującego prawidłowość przetwarzania danych osobowych, z którym można skontaktować się za pośrednictwem adresu e-mail: iod@powiat.jaslo.pl, tel. 13 44-864-23, osobiście: Starostwo Powiatowe w Jaśle, ul. Rynek 18, 38-200 Jasło, pokój nr 218;
• administrator danych osobowych przetwarza Państwa dane osobowe w związku
  z prowadzonym postępowaniem mającym na celu wyłonienie nabywców nieruchomości niezabudowanych oznaczonych jako działki ewid. nr: 315/3, 315/4, 315/5, 315/6 i 315/12 położonych w miejscowości Przysieki.
• odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja w związku z prowadzonym postępowaniem mającym na celu wyłonienie nabywców nieruchomości niezabudowanych oznaczonych jako działki ewid. nr: 315/3, 315/4, 315/5, 315/6 i 315/12 położonych w miejscowości Przysieki.
• Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z przepisami rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych.
• w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
• posiada Pani/Pan:

• na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
• na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
• na podstawie art. 17 RODO prawo do żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych;
• na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
• prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2,
  00-193 Warszawa, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.
• Więcej informacji znajduje się na stronie internetowej Powiatu Jasielskiego: www.powiat.jaslo.pl, w zakładce: „Starostwo Powiatowe” --> „Ochrona danych osobowych”.