W celu świadczenia usług na najwyższym poziomie stosujemy pliki cookies. Korzystanie z naszej witryny oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu. W każdym momencie można dokonać zmiany ustawień Państwa przeglądarki. Dodatkowo, korzystanie z naszej witryny oznacza akceptację przez Państwa klauzuli przetwarzania danych osobowych udostępnionych drogą elektroniczną.

Powiat
Białostocki

Powrót

Wykaz lokali przeznaczonych do oddania w najem oraz użyczenie

05.12.2024

Białystok, dnia 5 grudnia 2024 r.
GKNII.6845.4.2023

WYKAZ LOKALI PRZEZNACZONYCH DO ODDANIA W NAJEM ORAZ UŻYCZENIE

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), Zarząd Powiatu Białostockiego podaje do publicznej wiadomości wykaz zawierający informację o przeznaczeniu lokali użytkowych do oddania w najem i użyczenie, w trybie bezprzetargowym.

  1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości, powierzchnia oraz opis nieruchomości.
    • lokal użytkowy nr 39 i 39A o łącznej powierzchni 62,17 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 35,24 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku; 
    • lokal użytkowy nr 35 i 36 o łącznej powierzchni 46,57 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 26,40 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 42 o powierzchni 14,44 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 8,19 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku; 
    • lokal użytkowy nr 6 o powierzchni 14,48 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 9,96 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku; 
    • lokal użytkowy nr 5 o powierzchni 16,63 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 11,39 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 14 o powierzchni 45,83 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 31,40 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 38 o powierzchni 16,88 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 9,57 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 17 o powierzchni 65,31 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 18, 18A i 18B o łącznej powierzchni 81,45 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 32 o powierzchni 11,21 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 6,36 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku; 
    • lokal użytkowy nr 10 o powierzchni 16,07 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 10,58 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku; 
    • lokal użytkowy nr 26 o powierzchni 25,91 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 11,97 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 43, 44 i 45 o łącznej powierzchni 79,64 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 45,15 m2, znajdujący się na pierwszym piętrze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 28 o powierzchni 11,50 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 5,32 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku
    • lokal użytkowy nr 12 o powierzchni 7,26 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 4,99 m2, znajdujący się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokale użytkowe nr 20 (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi nr 20A i 20B), 21, 22, 23, 29, 30 i 31 o łącznej powierzchni 123,56 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 57,10 m2, znajdujące się na parterze w budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku;
    • lokal użytkowy nr 019 o powierzchni 113,55 m2, znajdujący się w piwnicy przybudówki budynku, przy ulicy Słonimskiej 15/1 w Białymstoku,
      ​​​​​​na nieruchomości oznaczonej nr geod. 587/2 o pow. 0,4329 ha, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00116347/8.
  2.  Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
    Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Białegostoku nr XVIII/174/07 z dnia 29.10.2007 r., działka nr 587/2 przeznaczona jest pod zabudowę usługową, w tym z zakresu służby zdrowia wraz z urządzeniami towarzyszącymi – parkingami i zielenią urządzoną.
    Lokale nr: 39, 39A, 35, 36, 42, 6, 5, 14, 38, 17, 18, 18A i 18B, 32, 10, 26, 43, 44, 45, 28, przeznacza się do oddania w najem w trybie bezprzetargowym, na rzecz dotychczasowych najemców pod działalność z zakresu promocji i ochrony zdrowia, na okres od 01 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2026 r. 
    Lokal nr 12 przeznacza się do oddania w najem, w trybie bezprzetargowym, na rzecz nowego najemcy na cele związane z realizacją zadań z zakresu ochrony i promocji zdrowia, na okres od 01 stycznia 2025 r. do dnia 31 grudnia 2026 r. 
    Lokale nr 20 (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi nr 20A i 20B), 21, 22, 23, 29, 30 i 31, przeznacza się do oddania w najem, w trybie bezprzetargowym, na rzecz dotychczasowego najemcy, na realizowanie zadań rządowej administracji publicznej, na okres od 01 stycznia 2025 r. do dnia 31 grudnia 2025 r. 
    Lokal nr 019 przeznacza się do oddania w użyczenie, na rzecz dotychczasowego użytkownika, na realizowanie zadań rządowej administracji publicznej, na okres od 01 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2025 r. 
  3.  Wysokość opłat z tytułu najmu i użyczenia, terminy wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłat.
    Najemcy zobowiązani będą do zapłaty wynajmującemu czynszu netto w kwocie:
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 39 i 39A – 33,59 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 35 i 36 – 30,93 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 42 – 30,93 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 6 – 33,67 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 5 – 32,26 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 14 – 44,07 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 38 – 42,23 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 17 – 32,47 zł/m2 plus podatek VAT
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 18, 18A i 18B – 47,11 zł/m2 plus podatek VAT,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 32 – 31,09 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, 
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 10 – 31,49 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 26 – 32,74 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 43, 44 i 45 – 32,74 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 28 – 32,74 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokal użytkowy oznaczony nr porządkowym 12 – 32,74 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
    • za lokale użytkowe oznaczone nr porządkowymi 20 (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi nr 20A i 20B), 21, 22, 23, 29, 30 i 31 – 6,55 zł/m2 plus podatek VAT wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku,
      płatny w terminie do 10-go dnia każdego miesiąca, zaś lokali nr 26, 43, 44, 45 i 28 do 21-go dnia każdego miesiąca, po upływie miesiąca kalendarzowego, przelewem na konto wskazane przez organ w fakturze VAT. Najemcy zobowiązani będą opłacać koszty energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, gospodarowania odpadami komunalnymi i ogrzewania – proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni bądź według fatycznego zużycia, jeżeli niezbędne urządzenia pomiarowe istnieją lub najemca zainstaluje je na własny koszt. Najemców obciążać będą również koszty dozoru w wysokości 6,00 zł/m2 netto zajmowanej powierzchni, sprzątania części wspólnych budynku w wysokości 8,50 zł/m2 netto udziału w częściach wspólnych budynku oraz podatku od nieruchomości. Stawki czynszu, sprzątania i dozoru będą podlegać zmianie stosownie do zmian wartości nabywczej pieniądza w odstępach rocznych, od 1-go stycznia roku obrachunkowego zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, za rok poprzedni, począwszy od 1 stycznia 2026 r. Stawka czynszu może ulegać zmianie w przypadku zmiany stawek czynszu obowiązujących w całym budynku.
      Użytkownik lokalu nr 019 zobowiązany będzie do zapłaty jednorazowej kwoty w wysokości 4 200,00 zł brutto za koszty energii elektrycznej i ogrzewania, za cały okres trwania umowy, tj. za okres od 1 stycznia 2025 r. do 31 grudnia 2025 r., płatny w terminie do 31 marca 2023 r. Ponadto użytkownik będzie miał obowiązek deklarować i opłacać podatek od nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. 


WICESTAROSTA
Roman Czepe

STAROSTA
Jan Bolesław Perkowski