Ogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na oddanie w najem lokalu użytkowego
30.01.2025
Białystok, dnia 30 stycznia 2025 r.
OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA ODDANIE W NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO
ZARZĄD POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu użytkowego o powierzchni 58,90 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 7,25 m2, znajdujący się na parterze w budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku przy ul. Borsuczej 2, posadowionego na nieruchomości oznaczonej nr geod. 709/2 o pow. 0,1726 ha – stanowiącej własność Powiatu Białostockiego oraz 710/3 o pow. 0,0579 ha i 710/6 o pow. 0,0576 ha – stanowiących własność Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym Powiatu Białostockiego, dla których Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr BI1B/00110124/7 (dz. 709/2), BI1B/00191411/7 (dz. 710/3) i BI1B/00275868/8 (dz. 710/6).
Lokal będący przedmiotem przetargu przeznaczony jest do najmu na okres 1 roku, pod działalność z zakresu gastronomii, a także innych usług nieuciążliwych. Wyłącza się prowadzenia działalności związanej ze sprzedażą alkoholu. Prowadzenie działalności odbywać się może w godzinach: 6:00-21:00, z wyłączeniem dni wolnych od pracy.
Przedmiotem przetargu jest miesięczna stawka czynszu za 1 m2. Wywoławcza stawka czynszu za 1 m2 wynosi 40,00 zł (słownie: czterdzieści złotych) lokalu oraz części wspólnych do niego przynależnych + podatek VAT.
Przetarg na wyłonienie najemcy odbędzie się w dniu 07 marca 2025 r. o godz. 10:00 w budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku, przy ul. Borsuczej 2 - sala konferencyjna (parter).
Wadium w pieniądzu wynosi 8,00 zł (słownie: osiem złotych).
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie ustalonego wadium do dnia 28 lutego 2025 r. Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Starostwa Powiatowego w Białymstoku: PKO Bank Polski S.A. nr 46 1020 1332 0000 1102 0385 2449, w taki sposób, aby do dnia 28 lutego 2025 r. (włącznie) wpłynęło na w/w konto bankowe. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet czynszu najmu. Wadium pozostałych uczestników zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dowód wniesienia wadium oraz dokument tożsamości, a w przypadku występowania w imieniu osoby prawnej lub fizycznej – dokumenty upoważniające do reprezentacji. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo oraz dowód osobisty osoby reprezentującej.
Umowa zostanie zawarta na okres 1 roku. Podpisanie umowy najmu nastąpi w terminie do 6 tygodni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu w formie miesięcznej stawki czynszu. Wywoławcza stawka czynszu wynosi 40,00 zł/m2 zajmowanego lokalu oraz części wspólnych budynku + podatek VAT. Najemca będzie ponosił pozostałe opłaty związane z nieruchomością, w szczególności:
- za dostawę wody i odprowadzanie ścieków oraz dostawę energii elektrycznej, na podstawie wskazania liczników przypisanych do lokalu,
- za wywóz odpadów - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu użytkowego,
- za ogrzewanie - proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni lokalu użytkowego,
zgodnie z obowiązującymi stawkami określonymi przez dostawców tych mediów i na podstawie faktur VAT wystawionych przez dostawców mediów lub Wynajmującego („Opłaty za Media”). Opłaty za Media będą uiszczane w sposób określony na fakturach.
Ponadto, Najemca zobowiązany będzie do deklarowania i uiszczania podatku od nieruchomości. Koszty ochrony i sprzątania lokalu pozostają we własnym zakresie Najemcy.
Czynsz będzie płatny na podstawie faktury wystawionej przez Wynajmującego, w okresach wskazanych na fakturze, a należności przewidziane w umowie będą ulegać zmianie stosownie do zmian wartości nabywczej pieniądza w odstępach rocznych, od 1-go stycznia roku obrachunkowego zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, za rok poprzedni.
Jeżeli osoba ustalona jako najemca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwionej przyczyny do zawarcia umowy, Zarząd Powiatu Białostockiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zarząd Powiatu Białostockiego zastrzega sobie prawo odwołania oraz unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Białymstoku i opublikowane na stronie internetowej: https://samorzad.gov.pl/web/powiat-bialostocki, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Białostockiego, zaś wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie zamieszczony w prasie o zasięgu lokalnym.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać pod nr tel.: 85 740 63 93.
WICESTAROSTA
Roman Czepe
STAROSTA
Jan Bolesław Perkowski