Powiat
Białostocki

ZARZĄD POWIATU BIAŁOSTOCKIEGO ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na najem lokali użytkowych oznaczonych nr porządkowymi 1 i 2 o łącznej powierzchni 50,37 m2 wraz z udziałem w częściach wspólnych, określonym na 34,64 m2, znajdujących się na parterze w budynku położonym w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 15/1, na nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 587/2 o powierzchni 0,4329 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr BI1B/00116347/8, stanowiącej własność Powiatu Białostockiego.

Lokale będące przedmiotem przetargu przeznaczone są do najmu na okres 3 lat, pod działalność z zakresu ochrony i promocji zdrowia. 

Przedmiotem przetargu jest miesięczna stawka czynszu za 1 m2. Wywoławcza stawka czynszu za 1 m2 wynosi 33,00 zł (słownie: trzydzieści trzy złote) lokalu oraz części wspólnych do niego przynależnych + podatek VAT.

Przetarg na wyłonienie najemcy odbędzie się w dniu 27 czerwca 2025 r. o godz. 10:00 w nowym budynku Starostwa Powiatowego w Białymstoku, przy ul. Borsuczej 2 - sala konferencyjna (I piętro).

Wadium w pieniądzu wynosi 5,00 zł (słownie: pięć złotych).
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie ustalonego wadium do dnia 20 czerwca 2025 r. Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Starostwa Powiatowego w Białymstoku: PKO Bank Polski S.A. nr 46 1020 1332 0000 1102 0385 2449, w taki sposób, aby do dnia 20 czerwca 2025 r. (włącznie) wpłynęło na ww. konto bankowe. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet czynszu najmu. Wadium pozostałych uczestników zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
    
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dowód wniesienia wadium oraz dokument tożsamości, a w przypadku występowania w imieniu osoby prawnej lub fizycznej – dokumenty upoważniające do reprezentacji. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwo oraz dowód osobisty osoby reprezentującej. 
Umowa zostanie zawarta na okres 3 lat. Podpisanie umowy najmu nastąpi w terminie do 6 tygodni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu w formie miesięcznej stawki czynszu. Wywoławcza stawka czynszu wynosi 33,00 zł/m2 netto plus podatek VAT za lokal użytkowany oraz za udział w częściach wspólnych budynku, płatny w terminie do 10-go dnia każdego miesiąca po upływie miesiąca kalendarzowego, przelewem na konto wskazane przez Wynajmującego w fakturze VAT. Najemca zobowiązany będzie opłacać koszty energii elektrycznej, wody ciepłej i zimnej, gospodarowania odpadami komunalnymi, ogrzewania – proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Ponadto, najemca będzie zobowiązany do opłacania kosztów dozoru w wysokości 6,00 zł/m2 zajmowanego lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku + podatek VAT oraz koszty sprzątania części wspólnych budynku w wysokości 8,50 zł/m2 udziału w częściach wspólnych budynku + podatek VAT. Ponadto, najemca zobowiązany będzie do deklarowania i opłacania podatku od nieruchomości. Stawki czynszu, dozoru i sprzątania będą podlegać zmianie stosownie do zmian wartości nabywczej pieniądza w odstępach rocznych, od 1-go stycznia roku obrachunkowego zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Ponadto, stawka czynszu będzie ulegać zmianie w przypadku zmiany stawek czynszu w całym budynku.

Jeżeli osoba ustalona jako najemca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwionej przyczyny do zawarcia umowy, Zarząd Powiatu Białostockiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zarząd Powiatu Białostockiego zastrzega sobie prawo odwołania oraz unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.

Oględzin powierzchni użytkowej można dokonać w budynku przy ul. Słonimskiej 15/1 w Białymstoku, po wcześniejszym ustaleniu wizyty pod numerem tel.: 85 740 63 93.

Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Białymstoku i opublikowane na stronie internetowej: https://samorzad.gov.pl/web/powiat-bialostocki, a także w Biuletynie Informacji Publicznej Powiatu Białostockiego, zaś wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie zamieszczony w prasie o zasięgu lokalnym.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać pod nr tel.: 85 740 63 93.
                                
WICESTAROSTA                       STAROSTA
Roman Czepe              Jan Bolesław Perkowski