Gmina
Konstantynów Łódzki

znak: GPN.6730.102.2026

OBWIESZCZENIE
o wszczęciu postępowania
w sprawie wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy

Na podstawie przepisu art. 49, 49 a oraz 61 § 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1691), w związku z art. 59 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych ustaw (Dz. U. z 2023 r. poz. 1688 z późn. zm.) oraz art. 4 ust. 2 pkt 2 i art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.),

Burmistrz Konstantynowa Łódzkiego podaje do publicznej wiadomości, że:

w związku z złożonym wnioskiem Aleksego Sobczaka z dnia 10.07.2026 r., uzupełnionym w dniu 18.08.2026 r., wszczęto postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia obejmującego budowę zespołu obiektów związanych z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, tj. 5 tuneli foliowych, budynku magazynowego, budynku gospodarczego, wiaty na maszyny rolnicze, na działce o nr ewid. 193, obręb K- 13, położonej w Konstantynowie Łódzkim.

Zgodnie z art. 53 ust. 1c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, nieuzyskania danych pozwalających na ustalenie adresu właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości w sposób określony w ust. 1b, zawiadomienia dokonuje się w sposób, o którym mowa w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego. Przepisu art. 34 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego nie stosuje się.

Przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć także sytuację, kiedy dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje, a spadkobiercy nie wykazali prawa do spadku. W przedmiotowej sprawie ustalono, że dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 188, obręb K-13, będącej w sąsiedztwie z działką nr 193, obręb K-13, właściciel nie żyje, zatem należy traktować ją jako nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym w rozumieniu art. 53 ust. 1 c ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.).

Jednocześnie informuję, iż z uwagi na konieczność szczegółowego przeanalizowania charakteru planowanego zamierzenia inwestycyjnego w zakresie określonym przepisami prawa, niezbędnej do przygotowania rozstrzygnięcia w przedmiotowej sprawie, stosownie do treści art. 36 § 1 K.p.a., wyznaczam nowy termin załatwienia sprawy do dnia 18.11.2026 r.

Pouczenie: 

Zgodnie z art. 10 § 1 K.p.a. strony niniejszego postępowania lub ich przedstawiciele i pełnomocnicy mogą zapoznać się z aktami sprawy i wypowiedzieć się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań w Referacie Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim, ul. Zgierska nr 2, I piętro, pokój nr 9, w godzinach jego urzędowania (pon., śr., czw. 8:00-16:00, wt. 9:00-17:00, pt. 7:00-15:00), tel. (42) 211 11 73 wew. 126, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym lub listownie za pośrednictwem: poczty tradycyjnej na adres: Urząd Miejski w Konstantynowie Łódzkim, ul. Zgierska 2, 95-050 Konstantynów Łódzki, e-doręczenia: AE:PL-52591-59493-UEJAA-18.

Zgodnie z art. 41 K.p.a. w toku postępowania strony oraz ich przedstawiciele i pełnomocnicy mają obowiązek zawiadomić organ administracji publicznej o każdej zmianie swego adresu. W razie zaniedbania tego obowiązku doręczenie pisma pod dotychczasowym adresem ma skutek prawny.

Zgodnie z art. 63 § 1 K.p.a. podania (żądania, wyjaśnienia, odwołania, zażalenia) wnosi się na piśmie, za pomocą telefaksu lub ustnie do protokołu. Podania utrwalone w postaci elektronicznej wnosi się na adres do doręczeń elektronicznych lub za pośrednictwem konta w systemie teleinformatycznym organu administracji publicznej. Jeżeli przepisu odrębne nie stanowią inaczej, podania wniesione na adres poczty elektronicznej organu administracji publicznej pozostawia się bez rozpatrzenia.

Zgodnie z art. 73 § 1 K.p.a. na każdym stadium postepowania strony mogą przeglądać akta sprawy oraz sporządzać z nich notatki, kopie i odpisy. 

Zgodnie z art. 37 § 1 K.p.a. stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia, jeżeli:

1. nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 lub przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 (bezczynność);
2. postepowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).

Zgodnie z art. 37 § 2 K.p.a. ponaglenie zawiera uzasadnienie.

Stosownie do treści art. 37 § 3 pkt 1 K.p.a. ponaglenie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem tutejszego organu.

Zawiadomienie przez obwieszczenie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia (art. 49 K.p.a).

Z up. BURMISTRZA
/-/ mgr Monika Jurek
Kierownik Referatu
Gospodarki Przestrzennej
i Nieruchomości

Umieszczono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego, ul. Zgierska 2 (I piętro, tablica ogłoszeń Referatu Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem: https://samorzad.gov.pl/web/gmina-konstantynow-lodzki/planowanie-i-zagospodarowanie-przestrzenne-miasta w dniu 21.10.2026 r.