Gmina
Dobroń

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153, 1436.) oraz art. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717, poz. 1881, Dz. U. z 2025 r. poz. 1077, poz. 1080) Wójt Gminy Dobroń postanawia:

§ 1.

1. Ustalić wysokość stawek czynszu za najem lokali i pomieszczeń użytkowych przeznaczonych na cele:
   • prowadzenia działalności handlowej bądź usługowej – 16,50 zł miesięcznie za 1 m²;
   • innej działalności gospodarczej niż handlowa bądź usługowa– 11,00 zł miesięcznie za 1 m².

   Stawki określone w lit. a i b podwyższa się o 10 % za wodę bieżącą i kanalizację.

2. Ustalić wysokość stawki czynszu za udostępnianie nieruchomości na cele umieszczenia urządzeń infrastruktury (telekomunikacyjnej) – 33,00 zł miesięcznie za 1 m².
3. Ustalić wysokość stawki czynszu dla innych terenów – 2,70 zł za 1 m 2.

§2.

Ustalić następujące roczne stawki czynszu dzierżawnego za działki wykorzystywane na cele rolne /powyżej 1000 m²/ wysokość równowartości 2,3q żyta za 1 ha przeliczeniowy.

W przypadku umów dzierżawy zawartych na okres jednego roku, czynsz dzierżawny jest płatny jednorazowo z góry do końca miesiąca, w którym zostaje zawarta umowa dzierżawy.

W przypadku umów dzierżawy zawartych na okres dłuższy niż jeden rok pierwsza wpłata czynszu dzierżawnego jest płatna jak lit. a, natomiast wpłaty za lata następne są płatne jednorazowo z góry do końca I kwartału danego roku w oparciu o stawki ustalane corocznie Zarządzeniem Wójta Gminy Dobroń na dany rok kalendarzowy.

§ 3.

Do stawek czynszu określonych w § 1 i § 2 dolicza się podatek VAT z wyjątkiem dzierżawy gruntów z przeznaczeniem na cele rolnicze. Zwolnienie wynika z Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień §3 ust. 1 pkt 2 (Dz. U. z 2025 r. poz. 832).

§ 4.

Stawki określone w §1 lit. a i b oraz w § 2 mają zastosowanie do umów najmu lokali i budynków, a także umów dzierżawy zawartych na okres nie dłuższy niż 3 lata.

§ 5.

Stawki określone w § 1 i § 2 obowiązują przez okres od dnia 1 stycznia 2026 r. do dnia 31 grudnia 2026 r.

§ 6.

Zarządzenie podlega ogłoszeniu na tablicach ogłoszeń urzędu i wchodzi w życie z dniem 01.01.2026 r.