Powiat
Nowomiejski

Oznaczenie nieruchomości

Opis
nieruchomości

Przeznaczenie
nieruchomości

Forma
zbycia

Cena nierucho-mości

Numer działki

Powierzch-nia

Położenie

Księga wieczys-ta

1067
/18

0,0670 ha

Obręb Kurzętnik, gmina Kurzętnik powiat nowomiejski,
województwo warmińsko - mazurskie

EL1N/
00036
459/5

- nieruchomość położona jest w terenie zwartej zabudowy wsi Kurzętnik,

- zabudowana budynkiem niemieszkalnym, jednokondygna-cyjnym,

- otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, teren ogródków działkowych oraz tereny przemysłowe,

- posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

- zgodnie z ewidencją gruntów, rodzaj użytków:

- Bi - 0,0670 ha.

Działka nr 1067/18 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy
Kurzętnik zatwierdzonym uchwałą nr III/35/18 z dnia 28 grudnia 2018 roku
przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym jako rejon
aktywnej przyśpieszonej urbanizacji -  „a”.

Działka objęta jest ważną decyzją o warunkach
zabudowy:

- nr 174/2022 z dnia 29 grudnia 2022 r. znak IRG.6730.180.2022 dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego (punktu gastrono-micznego),

- nr 15/2024 z dnia 14 lutego 2024 r., znak: IRG.6730.194.2023 dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

- nr 81/2024 z dnia 24 czerwca 2024 r., znak: IRG.6730.54.2024 dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego.

Nieruchomość przeznaczona
jest do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego w związku z przepisami epizodycznymi dotyczącymi roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego - dział VIa ustawy
z dnia 21
sierpnia 1997 r.
o gospodarce nierucho-mościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

- wartość nieruchomości - 40500,00 zł,

- cena nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowej - 24300,00 zł,

- cena nieruchomości w przypadku rozłożenia na tary - 30375,00 zł.

59/45

0,4146 ha

Obręb Ostaszewo,
gmina Grodziczno
powiat nowomiejski, województwo
warmińsko - mazurskie

EL1N/000
29122/2

- nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio nad jeziorem, w części w terenie leśnym, z linią brzegową jeziora,

- teren nieruchomości jest średnio-korzystnie ukształtowany, w części ze znacznym spadkiem w kierunku jeziora,

- otoczenie stanowi zabudowa rekreacyjna letniskowa w terenie leśnym,

- w odległości około 300 m znajduje się ogólnodostępna plaża,

- dojazd do nieruchomości drogą gruntową przez las w odległości około 1 km od drogi asfaltowej,

- nieruchomość zabudowana budynkiem trwale związanym z gruntem,

- zgodnie z ewidencją gruntów, rodzaj użytków:
​- Bi - 0,0104 ha,

- LsV - 0,1831 ha,

- PsVI - 0,2007 ha,

- Ws - 0,0204 ha.

Działka nr. 59/45 objęta jest dwoma planami miejscowymi:

- planem zagospodarowania przestrzennego  zatwierdzony uchwałą Nr XV/143/2004 Rady Gminy Grodziczno z dnia 27 maja 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrzeży jeziora Hartowiec, obejmującego część gruntów wsi Ostaszewo, z przeznaczeniem ich na cele usług turystyki, rekreacji i wypoczynku, z indywidualną zabudową letniskową i mieszkaniową- przeznaczenie części działki w niniejszym planie to UTk+s/KX- pole campingowe, karawaningowe i namiotowe, ciąg komunikacji pieszej; - plan zatwierdzony uchwałą nr V/49/2011 Rady Gminy Grodziczno z dnia 25 marca 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrzeży Jeziora Hartowiec, obejmującego część gruntów wsi Ostaszewo– zgodnie, z którym przeznaczenie działki 59/45  to w części 5ZP - zieleń urządzona oraz 4KDW - droga wewnętrzna. Dla przedmiotowej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i działka nie znajduje się w obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Nieruchomość przeznaczona
jest do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego w związku z przepisami epizodycznymi dotyczącymi roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego- dział VIa ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

- wartość nieruchomości- 176000,00 zł,

- cena nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowej - 105600,00 zł,

- cena nieruchomości w przypadku rozłożenia na tary - 1320