Gmina
Wietrzychowice

Kiedy mieszkania będą dostępne?

Planowany termin zasiedlenia to I kwartał 2026 roku, a więc za około 1,5 roku.

Co muszę zrobić aby wynająć mieszkanie?

Pierwszym krokiem jest złożenie wniosku o najem. Wniosek można pobierać ze strony internetowej Gminy Wietrzychowice lub z bezpośrednio z Urzędu pok. nr 14, pierwsze piętro.

Termin składania wniosków upływa 23 września 2024 roku o godz. 17.00.

Jaka jest dalsza procedura?

Po upływie terminu składania wniosków, powołana do tego zadania komisja oceni złożone wnioski i sporządzi listę najemców, którą przekaże spółce odpowiedzialnej za budowę mieszkań (Inwestorowi).

Następnie spółka odpowiedzialna za budowę mieszkań będzie zawierała z najemcami umowy o partycypację w kosztach budowy. Partycypacja to nic innego jak udział własny najemcy w budowie mieszkań, który nie przekroczy 20% kwoty oszacowanej wartości lokalu mieszkalnego. Po uzyskaniu przez Inwestora pozwolenia na użytkowanie budynku zawierane będą umowy najmu.

Czy partycypacja jest obowiązkowa?

Tak. Wpłacenie partycypacji jest obowiązkowe. Przy zawarciu umowy o partycypację w kosztach budowy, określony lokal mieszkalny zostaje przypisany do partycypanta. Kwota wpłaconej partycypacji jest waloryzowana i w przypadku rezygnacji z najmu podlega zwrotowi.

Jaki jest koszt partycypacji?

Wartość szacunkowa partycypacji za lokal mieszkalny wynosi ok 1.250,00 zł za 1m².

Przykładowo koszt partycypacji mieszkania o wielkości 42 m² to ok 52.500 zł, z kolei dla mieszkania 71 m² kwota partycypacji wyniesie ok 88.750 zł.

Czy wynająć takie mieszkanie może tylko mieszkaniec Gminy Wietrzychowice?

Nie. Najem przeznaczony jest również dla osób mieszkających poza Gminą Wietrzychowice.

Jak będzie wielkość mieszkań przeznaczonych do wynajmu?

• dwa mieszkania po ok 44 m²,
• pięć mieszkań po ok 55 m²,
• jedno mieszkanie ok 68 m²,
• cztery mieszkania po ok 71 m².

Szczegóły dotyczące mieszkań znajdziecie Państwo na stornie internetowej SIM Podkarpacie Sp. z o.o.

Jaki będzie standard wykończenia mieszkań?

Każde z mieszkań przed wynajmem zostanie wykończone „pod klucz” tzn. mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania przez najemcę prac wykończeniowych i ponoszenia nakładów finansowych.

W każdym z mieszkań zostaną wykonane podłogi (w kuchni, łazience, korytarzu i pokojach), stolarka drzwiowa wewnętrzna, okładziny ścian w łazience oraz roboty malarskie. W łazience zainstalowany zostanie tzw. “biały montaż”, a także wanna lub brodzik albo kabina natryskowa, umywalka oraz miska ustępowa. W kuchni z kolei: kuchenka i piekarnik gazowy lub elektryczny lub kuchenka z piekarnikiem łącznie.

Na terenie inwestycji przewidziana jest również instalacja nowoczesnych odnawialnych źródeł energii, co obniży najemcom między innymi koszty rachunków za prąd.

Jakie są warunki udziału w programie?

Są dwa kryteria podstawowe dające możliwość wynajęcia osobie fizycznej lokalu mieszkalnego w ramach niniejszego programu:

• osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone z nią do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
• wysokość dochodu.

Nie zwlekaj – złóż wniosek