Gmina
Lubenia

Od 1 lipca 2019 r. zaczęły obowiązywać nowe ogólnokrajowe formularze informacji i deklaracji podatkowych (informacje o gruntach, informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych, informacje o lasach oraz deklaracje na podatek rolny, leśny i od nieruchomości) wraz z załącznikami.

 

Terminy płatności podatku rolnego, podatku od nieruchomości i podatku leśnego -  obowiązujące    w  2024 roku dla osób fizycznych to:     

I rata – 15 marca;    II rata – 15 maja;    III rata – 15 września;   IV rata – 15 listopada

Obowiązek podatkowy w w/w podatkach powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku ( tj. nabycie gruntu lub nieruchomości  na własność, wieczyste użytkowanie, użytkowanie, dzierżawę  itp. ).

Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Podatnicy są również zobowiązani do informowania organu podatkowego o zmianie sposobu wykorzystania budynku albo gruntu lub ich części, mających wpływ na wysokość opodatkowania, w terminie 14 dni od ich zaistnienia.

Osoby prawne mają obowiązek składać w terminie do 31 stycznia każdego roku organowi podatkowemu deklaracje na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy, sporządzony na formularzu wg ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku. Obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości należy wpłacać w terminie do: 15-go każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.

 Osoby prawne mają obowiązek składać w terminie do 15 stycznia każdego roku organowi podatkowemu deklaracje na podatek rolny i leśny na dany rok podatkowy, sporządzony na formularzu wg ustalonego wzoru, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu - w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku. Obliczony w deklaracji podatek leśny należy wpłacać w terminie do: 15-go każdego miesiąca, a obliczony w deklaracji podatek rolny należy wpłacać w terminach:  I rata – 15 marca;   II rata – 15 maja;    III rata – 15 września;   IV rata – 15 listopada.

 

1. PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:

• grunty związane z prowadzoną działalnością gospodarczą
• grunty zabudowane i zurbanizowane  oznaczone w ewidencji gruntów symbolami: B, Ba, Bi, Bp, B
• budynki lub ich części,
• budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.

Na mocy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od podatku zwolnione są m. in. grunty stanowiące nieużytki oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ( z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej).

Na podstawie Uchwały Nr XIX/127/2004 Rady Gminy Lubenia  z opodatkowania zwolnione są również drogi oznaczone w ewidencji gruntów symbolem dr.

 

2. PODATEK ROLNY

 Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej bez względu na ich powierzchnię.

Liczbę hektarów przeliczeniowych ustala się na podstawie powierzchni, rodzajów i klas użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów oraz zaliczenia do okręgu podatkowego ( gmina Lubenia jest w III okręgu podatkowym).

Stawka podatku rolnego na 2024 rok wynoszą:

• dla gospodarstw rolnych ( tj.  gruntów o łącznej powierzchni użytków rolnych przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy)  - 224,075 złotych od 1 ha przeliczeniowego
• dla gruntów nie stanowiących gospodarstw rolnych ( tj. powierzchni mniejszej niż 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy ) – 448,15 złotych za 1 ha fizyczny.

Z podatku rolnego ustawowo zwolnione są użytki rolne klasy V, VI i VIZ oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ustanowione na użytkach rolnych.  

3. PODATEK LEŚNY

Podstawę opodatkowania podatkiem leśnym stanowi powierzchnia lasu, wyrażona w hektarach, wynikająca z ewidencji gruntów i budynków.

Podatek leśny za 1 ha za rok podatkowy wynosi równowartość pieniężną 0,22 m³ drewna, obliczoną wg średniej ceny sprzedaży drewna uzyskanej przez nadleśnictwa za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzającego rok podatkowy.

W 2024 roku stawka podatku leśnego wynosi 72,0346 zł.