Gmina
Bodzechów

  Na podstawie art. 35 ust.1 i 2 w związku z art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 i 912)

Wójt Gminy Bodzechów

podaje do publicznej wiadomości,

że nieruchomość zabudowana, położona w miejscowości Miłków przy ul. Ostrowieckiej 16, stanowiąca własność Gminy Bodzechów, objęta  księgą wieczystą nr KI1O/……../.¹, oznaczona jako działka ewidencyjna numer 18/2 (obręb 12) o powierzchni 0,0900 ha oraz udział stanowiący własność Gminy Bodzechów w wysokości 1/4 części we własności działki ewidencyjnej nr 18/4 (obręb 12) o powierzchni 0,0350 ha, objętej księgą wieczystą
nr KI1O/……../.¹, zostały przeznaczone do sprzedaży.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 18/2 (obręb 12) zabudowana jest murowanym domem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Budynek nieocieplony, bez wykonanej elewacji, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, kryty blachodachówką,
o powierzchni użytkowej 99,25 m². Na parterze budynku znajduje się przedsionek, korytarz, łazienka z WC, pokój, kuchnia, salon, wejście do pomieszczeń gospodarczych (kotłownia
i spiżarnia), zaś na drugiej kondygnacji znajduje się korytarz z rozprowadzeniem
do niezależnych pomieszczeń, tj.: dwóch pokoi, łazienki i niewykończonego pomieszczenia pełniącego w chwili obecnej funkcję schowka. Budynek do częściowego remontu.

Do budynku mieszkalnego dobudowany jest garaż również murowany. Brama garażowa otwierana ręcznie wykonana jest z blachy.

Działka ma kształt prostokąta o szerokości 19 m. Teren płaski, nieogrodzony,  wokół budynków rosną krzewy ozdobne i drzewa (tuje).

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Ostrowieckiej, poprzez drogę wewnętrzną z płyt betonowych, zlokalizowaną na działce ewidencyjnej nr 18/4 (obręb 12). Działka nr 18/4 ma kształt wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 3,5 m. Wzdłuż jej granicy znajduje się fragment ogrodzenia od nieruchomości sąsiedniej.

Do budynku podłączone są sieci: wodociągowa, energetyczna i gazowa. Aktualnie budynek ogrzewany jest piecem na węgiel. Jak wynika z mapy sytuacyjno-wysokościowej na działce znajduje się przyłącze sieci kanalizacyjnej, jednak budynek nie jest do niej podłączony. Z mapy tej wynika, że odprowadzenie nieczystości z budynku jest do szamba, zlokalizowanego               na działce nr 18/4.

Otoczenie nieruchomości od strony wschodniej i południowej stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, a od strony północnej i zachodniej tereny niezabudowane.

Z mapy sytuacyjno – wysokościowej wynika, że przez część działki nr 18/4 przebiega sieć wodociągowa o średnicy 50 mm.

Nieruchomość położona jest na obszarze nie objętym ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie opracowywany jest „Plan Ogólny Gminy Bodzechów”. 

Zgodnie z ustaleniami „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bodzechów”, zatwierdzonego uchwałą Nr 44/2000 Rady Gminy
w Bodzechowie z dnia 27 grudnia 2000  r.,  w/w działki znajdują się na obszarze zabudowy mieszkaniowej dopuszczeniem usług, oznaczonym symbolem 1.1. 

W ewidencji gruntów wykazano dla działek następujące użytki gruntowe:

- dla działki nr 18/2 użytek gruntowy z grupy grunty zabudowane i zurbanizowane, oznaczony symbolem „B”  - tereny mieszkaniowe,

- dla działki nr 18/4 użytek gruntowy z grupy grunty rolne, użytek rolny – grunty orne, oznaczony symbolem „R” klasy IIIa.

Cena nieruchomości została ustalona zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami, w zarządzeniu nr VI/164/2026 Wójta Gminy Bodzechów
z dnia 25 sierpnia 2026 r. w sprawie ustalenia warunków przeprowadzenia przetargu
na sprzedaż nieruchomości oraz udziału w nieruchomości, położonych w miejscowości Miłków i wynosi 350.000,00 zł (słownie złotych: trzysta pięćdziesiąt tysięcy 00/100).

Sprzedaż nieruchomości podlega ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami wynosi 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu, tj. do dnia
6 października 2026 r.

Po wskazanym wyżej terminie nieruchomość oraz udział w nieruchomości podlegać będą sprzedaży w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Bodzechów
mieszczącego się w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Mikołaja Reja 10, w tymczasowej jego siedzibie przy ul. Jana Kilińskiego 15 na okres 21 dni, tj. od dnia 25 sierpnia 2026 r. do dnia
15 września 2026 r. oraz zostanie zamieszczony na stronie internetowej tut. Urzędu Gminy https.samorzad.gov.pl/web/gmina-bodzechow i w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Bodzechów.

Informacja o zamieszczeniu wykazu zostanie podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

Szczegółowe informacje można uzyskać telefonicznie w Referacie Techniczno - Inwestycyjnym Urzędu Gminy Bodzechów – tel. (41) 265-38-38 wew. 56.

Ostrowiec Świętokrzyski, dnia 25.08.2026 r.

¹ – wyłączenie jawności w zakresie numeru księgi wieczystej na podstawie art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej; jawność wyłączył  Jarosław Kawiński Kierownik Referatu Techniczno – Inwestycyjnego