Powiat
Zambrowski

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) w związku zuchwałą Nr XII/79/07 Rady Powiatu Zambrowskiego z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata lub czas nieoznaczony Zarząd Powiatu Zambrowskiego podje do wiadomości publicznej ogłoszenie o wynajmie pomieszczeń w budynku przy ul. Fabrycznej 3 w Zambrowie z przeznaczeniem na cele administracyjno-biurowe.
1.Przedmiot wynajmu:
Przedmiotem wynajmu są pomieszczenia biurowe w budynku przy ul. Fabrycznej 3 w Zambrowie na cele administracyjno-biurowe.
Nr księgi wieczystej nieruchomości przy ul. Fabrycznej 3 w Zambrowie, w której zlokalizowane są pomieszczenia:LMlZ/00022492/6. Pomieszczenia będące przedmiotem wynajmu, stanowiące współwłasność Powiatu Zambrowskiego i Miasta Zambrów, są usytuowane na parterze budynku przy ul. Fabrycznej 3 w Zambrowie z dostępem z korytarza. Pomieszczenia posiadają centralne ogrzewanie i dostęp do energii elektrycznej.
Pomieszczenia są pokojami biurowymi, które zostaną oddane w najem na okres 3 lat na cele administracyjno-biurowe. Najemca we własnym zakresie dostosuje pomieszczenia do potrzeb prowadzenia działalności związanej z najmem. Wynajmujący umożliwi personelowi Najemcy korzystanie z WC poza wynajmowanymi pomieszczeniami.
Okres najmu pomieszczeń: 3 lata na podstawie pisemnej umowy.
Po tym okresie najemcy będzie przysługiwało prawo pierwszeństwa zawarcia umowy na kolejny dalszy okres pod warunkiem, że wywiązał się z postanowień umowy o ile jej przedłużenie nie będzie kolidowało z interesami współwłaścicieli (Powiatu Zambrowskiego i Miasta Zambrów). Pomieszczenie dostępne od 1 lipca 2026r.
Cena czynszu w stosunku miesięcznym: 50,00 zł/m2 + VAT; stawka kwoty czynszu zawiera koszty: centralnego ogrzewania, dostawy wody i odprowadzania ścieków, energii elektrycznej, wywozu nieczystości oraz dozoru budynku.
Czynsz jest płatny z góry do 10 każdego miesiąca.
Czynsz podlega corocznej waloryzacji w oparciu o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku poprzedniego, ogłaszany przez Prezesa GUS.
Podatek od nieruchomości opłaca Najemca.
Pomieszczenia będące przedmiotem najmu, ich numery, powierzchnię, cenę czynszu w stosunku miesięcznym, zawiera poniższa tabela:

Do ceny najmu będzie doliczana kwota podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Termin i miejsce składania ofert na wynajem.
Na wynajem pomieszczeń można składać pisemne oferty w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Zambrowie, ul. Fabryczna 3, pokój nr 128, od dnia 8 czerwca 2026 r. do dnia wynajęcia pomieszczeń. W ofercie należy podać nr lokalu biurowego i proponowaną kwotę czynszu.
3. Warunki wynajmu:
Przed podpisaniem umowy Najemca zobowiązany jest zapoznać się ze stanem lokalu mającego być przedmiotem najmu.
Oferta na wynajem lokalu zostanie rozpatrzona w terminie 7 dni od dnia jej wpływu do Starostwa. W przypadku wpływu dwóch lub więcej ofert na dany lokal zostaną przeprowadzone negocjacje ceny najmu.
Najemca uiszczał będzie czynsz wynikający z umowy najmu w terminie określonym w umowie. Ze stanem pomieszczeń, które mają być przedmiotem najmu można zapoznać się w godzinach pracy Starostwa Powiatowego w Zambrowie. Informacje można uzyskać w pokoju nr 137 lub 126, nr telefonu 86 271 24 18. 

STAROSTA
Edyta Marchelska-Groszfeld