Powiat
Wołomiński

WYMAGANE DOKUMENTY

1. Wniosek o zezwolenie na wyłączenie z produkcji użytków rolnych.
2. Informacja o przeznaczeniu terenu na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja wójta/burmistrza właściwej gminy o warunkach zabudowy
   i zagospodarowania terenu
3. Projekt zagospodarowania działki lub terenu zawierający część opisową i graficzną z zaznaczoną powierzchnią do wyłączenia z produkcji rolniczej, sporządzony przez uprawnionego architekta lub geodetę lub szkic mapy w przypadku dokonania zgłoszenia wraz z zaznaczoną powierzchnią do wyłączenia z produkcji rolniczej.
4. Dokument potwierdzający prawo do gruntu lub dokument dysponowania gruntem,
   w przypadku niezgodności z danymi w ewidencji gruntów.
5. W przypadku gdy działka jest współwłasnością kilku osób, zaś wnioskodawcą jest tylko jedna z nich, należy dołączyć zgody pozostałych współwłaścicieli.

WYSOKOŚĆ OPŁAT

Wniosek i czynności urzędowe nie podlegają opłacie zgodnie z art. 4 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej część III, ust. 44, kol. 4 pkt 3 załącznika do ustawy.

Decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji może zawierać naliczenie opłat za wyłączenie użytków rolnych z produkcji, w zależności od pochodzenia występujących gleb, ich klas oraz celu i powierzchni wyłączenia.

W przypadku działania przez pełnomocnika – wymagana opłata od każdego udzielonego pełnomocnictwa – 17 zł, płatna na konto: płatna na konto Urzędu Miejskiego w Wołominie 90 1240 6074 1111 0010 5705 0013.

Zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej, obowiązek wniesienia opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku.

JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA

np. Wydział Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Wołominie
       mający siedzibę przy ul. Prądzyńskiego 3, 05-200 Wołomin,
       tel. (022) 346 11 35; 346 11 61, 346 11 24

       e-mail: wos@powiat-wolominski.pl  
       Interesanci przyjmowani są w poniedziałki w godzinach 8-17,  od wtorku do czwartku w godzinach 8-16, piątek: 8-15.

SPOSÓB ZŁOŻENIA WNIOSKU

- osobiście w Kancelarii/do wrzutni przy wejściu A do Starostwa – ul. Prądzyńskiego 3,

- za pośrednictwem operatora pocztowego lub przesyłką kurierską,

- poprzez ePUAP – dokument potwierdzony profilem zaufanym lub podpisem elektronicznym,

TERMIN ODPOWIEDZI

Jeden miesiąc, a w sprawach szczególnie skomplikowanych do 2 miesięcy – zgodnie z art. 35 § 3 Kpa.

SPOSÓB ODBIORU DOKUMENTU

- z paczkomatu InPost (czynny 24/7), ul. Prądzyńskiego 3 w Wołominie;

- za pośrednictwem Poczty Polskiej;

- poprzez elektroniczną skrzynkę podawczą e-PUAP - w formie dokumentu z podpisem elektronicznym;

- na adres doręczeń elektronicznych - w formie dokumentu z podpisem elektronicznym;

- odbiór osobisty w Starostwie Powiatowym w Wołominie (wyłącznie po telefonicznym uzgodnieniu terminu).

- przekazanie do Wydziału Budownictwa na podstawie wskazania wnioskodawcy;

TRYB ODWOŁAWCZY

Odwołania od decyzji wnoszone są do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie

za pośrednictwem Starosty Wołomińskiego w terminie 14 dni od daty otrzymania.

DODATKOWE INFORMACJE

Wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolniczej, następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniem zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane.

Jeśli wnioskodawca nie składa wniosku osobiście, do dokumentacji należy dołączyć pisemne upoważnienie do wykonywania czynności prawnych w imieniu wnioskodawcy (podpisywanie wniosku, składanie wyjaśnień i uzupełnień itp.)

Wyłączenie gruntów rolnych pochodzenia organicznego lub gruntów klas I-III pochodzenia mineralnego wiąże się z obowiązkiem naliczenia należności za wyłączenie gruntu z produkcji oraz opłat rocznych w wysokości 10% należności płatnych prze okres 10 lat, a w przypadku nietrwałego wyłączenia - przez okres tego wyłączenia, nie dłużej jednak niż przez 20 lat od chwili wyłączenia tych gruntów z produkcji.

Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej gruntów przeznaczonych na cele budownictwa mieszkaniowego: do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego; oraz do 0,02 ha, na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

Zgodnie z art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Wnioskodawca jest zobowiązany do zgłoszenia zmian danych objętych ewidencją gruntów i budynków, w ciągu 30 dni od dnia powstania zmian. Niedopełnienie tego obowiązku jest zagrożone karą grzywny stosownie do art. 48 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy