CZYM JEST PLAN OGÓLNY?
Co to jest Plan Ogólny? Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny, który obejmuje cały obszar gminy. Zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. 🗓️ Wprowadzenie: Plan ogólny został wprowadzony nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie 24 września 2023 roku.
🔍 Co zawiera Plan Ogólny?
- 🧭 Strefy planistyczne – określają funkcje terenów (np. mieszkaniowe, usługowe).
- 📐 Standardy urbanistyczne – zawierają wskaźniki zagospodarowania (np. intensywność zabudowy).
- 📘 Akt prawa miejscowego – obowiązujący na terenie całej gminy.
- 📊 Podstawa do opracowywania planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.
⚠️ Ważna Informacja
Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy NIE tracą ważności po wejściu w życie planu ogólnego.
📋 Etapy Sporządzania Planu Ogólnego
- Projektowanie – opracowanie projektu planu
- Opiniowanie i uzgadnianie
- Sporządzenie wykazu wniosków
- Konsultacje społeczne
- Uchwalenie planu przez Radę Gminy