Powiat
Proszowicki

Zarząd Powiatu Proszowickiego ogłasza pierwszy publiczny przetarg pisemny nieograniczony na wydzierżawienie nieruchomości tj. działki nr 23/41 położonej w obrębie Łyszkowice, gmina Koniusza o powierzchni 11,7822 ha objętej księgą wieczystą nr KR1H/00046147/3, na czas oznaczony 5 lat.

Obciążenia: brak

Zobowiązania: brak.

Działka o numerze ewidencyjnym 23/41 o powierzchni 11,7822 ha będąca przedmiotem dzierżawy położona jest w miejscowości Łyszkowice, gmina Koniusza w powiecie proszowickim, posiada nieregularny kształt i rozciąga się w kierunku północ – południe. Dojazd do nieruchomości jednostronny od strony zachodniej bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej (działka nr 168). Działka przeznaczona do dzierżawy jest nieogrodzona i nieuzbrojona, lecz w jej pobliżu przebiegają podstawowe sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 23/41 objęta przetargiem znajduje się w bliskiej odległości od centrum miejscowości ok. 1,5 km od Koniuszy, ok. 6 km od Proszowic, ok. 14 km od granic Miasta Kraków, ok. 15 km od Nowego Brzeska i ok. 15 km od Słomnik.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Koniusza uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XLIII/285/2018 z dnia 31 lipca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr 23/41 przeznaczona do dzierżawy znajduje się w terenach oznaczonych symbolem R – tereny rolne, U – tereny zabudowy usługowej, RM – tereny zabudowy zagrodowej.

Poprzez działkę nr 23/41 przebiega w kierunku wschód – zachód nieutwardzona droga dojazdowa do pól o szerokości około 2m na całym jej przebiegu z której dotychczas korzystali posiadacze gruntów sąsiednich. Dzierżawca zobowiązany będzie do zachowania szlaku drogowego w niezmienionej postaci i przebiegu (droga polna nieutwardzona o szerokości 2 m), przez cały okres dzierżawy, oraz znoszenia jego użytkowania przez osoby trzecie dotychczas korzystające z drogi jako dojazdu do pól.

WARUNKI PRZETARGU:

Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego: 42 416,00 zł netto

Wadium: 2120,80 zł

Osoby zainteresowane przystąpieniem do przetargu winny wpłacić wadium oraz złożyć pisemną ofertę.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 2120,80 zł (słownie: dwa tysiące sto dwadzieścia złotych 80/100) na konto Powiatu Proszowickiego Nr 26 8597 0001 0010 0006 2750 0005 w terminie do dnia 26.11.2026 r. Wadium uznaje się wniesione, jeżeli zrealizowane przelewem wpłynęło w wyznaczonym terminie na rachunek podany powyżej. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie im zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później, niż po upływie trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium wpłacone przez osobę wygrywającą przetarg będzie zaliczone na poczet ceny wydzierżawienia nieruchomości.

W przypadku, gdy osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w § 19 niniejszego regulaminu, Zarząd Powiatu Proszowickiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W takiej sytuacji przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym.

Dzierżawcą nieruchomości ustalonym w przetargu, z którym zawarta zostanie umowa, może być wyłącznie osoba, na nazwisko której zostało wpłacone wadium. Jeżeli osoba ta pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje małżeńska wspólność majątkowa, dzierżawa nastąpi na obojga małżonków niezależnie od tego, na nazwisko, którego z małżonków wpłacone zostało wadium i który z nich był obecny na przetargu, chyba że dzierżawa jest związana z majątkiem odrębnym małżonka.

Regulamin przetargu dostępny w siedzibie Starostwa Powiatowego w Proszowicach oraz na stronie internetowej www.proszowice.upow.gov.pl oraz BIP Starostwa Powiatowego w Proszowicach https://bip.malopolska.pl/spproszowice.

Udział w przetargu:

W przetargu mogą brać udział osoby, które w wymaganym terminie wpłacą wadium oraz złożą ofertę.

Oferty na dzierżawę opisanej wyżej nieruchomości należy składać do dnia 27.11.2026 r do godziny 10:00 na Dzienniku Podawczym Starostwa Powiatowego w Proszowicach ul. 3 Maja 72, 32-100 Proszowice w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Oferta przetargowa na wydzierżawienie działki ewidencyjnej numer 23/41 o powierzchni 11,7822 ha położonej w Łyszkowicach gmina Koniusza. Nie otwierać przed terminem składania ofert”

Pisemna oferta powinna zawierać:

1) Imię i Nazwisko oraz adres oferenta lub nazwę firmy oraz jej siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot

2) Datę sporządzenia oferty

3) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń

4) Oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej

5) Sposób zagospodarowania nieruchomości w formie opisowej

6) Podpis osoby lub osób uprawnionych do reprezentowania oferenta

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium, pełnomocnictwo, jeśli ofertę podpisał pełnomocnik oferenta, jak również:

1) Co do oferentów będących podmiotami podlegającymi wpisowi do KRS, aktualny odpis z KRS albo wydruk aktualnej informacji z rejestru przedsiębiorców KRS, zaopatrzoną w datę nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed dniem złożenia oferty

2) Co do oferentów będących osobami fizycznymi składającymi ofertę w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zaopatrzone w datę nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed dniem złożenia oferty.

3) Co do oferentów działających w ramach spółki cywilnej - ponadto aktualna treść umowy spółki podpisaną przez wszystkich wspólników

Ww. dokumenty należy złożyć w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem.

Wszelkie dokumenty dołączone do oferty muszą być sporządzone w języku polskim lub przetłumaczone na język polski przez uprawnionego tłumacza.

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. Przetarg może się odbyć, chociaż wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

Część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów. W części jawnej Przewodniczący Komisji otwiera przetarg i przekazuje informacje zamieszczone w ogłoszeniu o przetargu. Komisja przetargowa podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium. Następnie otwiera koperty z ofertami i sprawdza ich kompletność oraz tożsamość osób, które złożyły oferty. Przyjmuje wyjaśnienia i oświadczenia zgłaszane przez oferentów. Weryfikuje oferty i ogłasza, które z nich zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu. Zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu i o przewidywanym terminie zamknięciu przetargu. Po przeprowadzonym przetargu

Przewodniczący Komisji Przetargowej sporządza protokół. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy na wydzierżawienie nieruchomości.

Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej, jeżeli:

1) Nie odpowiadają warunkom przetargu

2) Zostały złożone po wyznaczonym terminie

3) Nie zawierają danych określonych wyżej dla oferty lub dane te są niekompletne

4) Do ofert nie dołączono dowodów wpłaty wymaganego wadium

5) Są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści

Przy wyborze oferty Komisja bierze pod uwagę zaoferowaną cenę.

W części niejawnej przetargu Komisja Przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejsza ofertę lub nie wybiera żadnej z nich. W przypadku złożenia równorzędnych ofert Komisja Przetargowa zaprosi tych oferentów do dodatkowej części ustnej przetargu. Komisja zawiadomi oferentów, o których mowa w pkt 2 o terminie i miejscu dodatkowej części przetargu, oraz umożliwi im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert. W dodatkowej części przetargu oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako dzierżawce o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy dzierżawy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Na przeprowadzony przetarg można w ciągu 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu wnieść skargę do Zarządu Powiatu Proszowickiego. W przypadku niezaskarżenia czynności przetargowych, informacja o wyniku przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicach ogłoszeń oraz stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Proszowicach.

Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku uzasadnionych prawem przyczyn oraz prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.