Powiat
Kutnowski

1. Za zgodą Rady Powiatu Kutnowskiego wyrażoną Uchwałą Nr 48/X/24 Rady Powiatu
Kutnowskiego z dnia 28 października 2024 r. z powiatowego zasobu nieruchomości
przeznaczona została do sprzedaży nieruchomość lokalowa tj. lokal mieszkalny nr 5
o powierzchni 31,40 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni
28,30 m2, znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 3 usytuowanym
na nieruchomości oznaczonej jako działka 100205_2.0030.264/4 o powierzchni 0,4790
ha, położonej w Wałach B nr 3, w jednostce ewidencyjnej 100205_2 Krzyżanów,
obrębie ewidencyjnym 100205_2.0030 Wały, wraz z udziałem wynoszącym
5970/20853 części we współwłasności budynku i innych urządzeń, które nie służą do
wyłącznego użytku nabywcy oraz udziałem wynoszącym 5970/20853 części we
współwłasności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr
100205_2.0030.264/4 o powierzchni 0,4790 ha położonej w jednostce ewidencyjnej
100205_2 Krzyżanów, obrębie ewidencyjnym 100205_2.0030 Wały, stanowiącej
własność Powiatu Kutnowskiego, uregulowanej w księdze wieczystej
LD1K/00014994/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kutnie, V Wydział Ksiąg
Wieczystych.
2. Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa ma kształt nieregularny. Na terenie działki nr
100205_2.0030.264/4 o pow. 0,4790 ha, położonej w jednostce ewidencyjnej
100205_2 Krzyżanów w obrębie ewidencyjnym 100205_2.0030 Wały znajdują się:
wolnostojący budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budynek gospodarczy.
Nieruchomość lokalowa (lokal mieszkalny nr 5) usytuowana jest w budynku
mieszkalnym wielorodzinnym nr 3, położona na poddaszu, stanowiącym piętro. Składa
się z pokoju przejściowego, kuchni, przedpokoju i trzech pomieszczeń gospodarczych.
Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, posiada instalację elektryczną,
brak wody, ogrzewanie z wolnostojących pieców. Stan techniczno – użytkowy budynku
bardzo słaby.
3. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Krzyżanów
zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Krzyżanów zatwierdzonym Uchwałą Rady
Gminy Krzyżanów Nr IX/53/03 opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Łódzkiego Nr 277
poz.2445 z dnia 8 października 2003 r., działka oznaczona nr 100205_2.0030.264/4
o pow. 0,4790 ha, położona w obrębie geodezyjnym Wały, gmina Krzyżanów
oznaczona jest w planie symbolem 4.MN.7 – tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej małych domów mieszkalnych.
4. Cena nieruchomości lokalowej została ustalona na podstawie jej wartości określonej
przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym z dnia 18 grudnia 2024 r.
zaktualizowanym na dzień 18 grudnia 2025 r. i wynosi 30 400,00 zł (słownie:
trzydzieści tysięcy czterysta złotych).
5. Osobom, które spełniają przesłanki w art. 34 ust 1 pkt. 1, pkt. 2, pkt. 3 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo
w nabyciu wytypowanej do sprzedaży nieruchomości pod warunkiem, iż złożą wniosek
o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego
wykazu.