Powiat Dąbrowski

Rozmowy dotyczyły bezpieczeństwa, profilaktyki i dobrych praktyk na nadchodzący rok dla mieszkańców Powiatu Dąbrowskiego.

Przypominamy, że regularne kontrole stanu technicznego i czyszczenie przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych – przeprowadzane przez wykwalifikowanych mistrzów kominiarskich, są nie tylko obowiązkiem prawnym, ale przede wszystkim podstawowym warunkiem ochrony życia i mienia.

Oto najważniejsze informacje dotyczące przeglądów kominiarskich:

- okresowy przegląd przewodu kominowego został połączony z tzw. inwentaryzacją budynku. Zakres danych, jakie zbiera kominiarz, jest szeroki i obejmuje elementy, które mają kluczowe znaczenie dla efektywności energetycznej i bezpieczeństwa.

Podczas wizyty w 2026 roku kominiarz może i powinien zweryfikować:

• Parametry techniczne budynku: Rok budowy, powierzchnia użytkowa, wysokość pomieszczeń.
• Źródła ciepła: Dokładny rodzaj, moc i wiek kotła lub pieca. Jeśli dane w CEEB różnią się od stanu faktycznego (np. wymieniłeś piec, ale nie zaktualizowałeś deklaracji), kominiarz ma obowiązek odnotować ten fakt.
• Termomodernizację: Grubość ocieplenia ścian, dachu czy stropu, a także rodzaj i stan stolarki okiennej.
• Wentylację: To punkt newralgiczny. Kominiarze skrupulatnie sprawdzają nie tylko czy kratki wentylacyjne są drożne, ale czy w ogóle istnieją w wymaganych pomieszczeniach i czy nie zostały celowo zaklejone przez domowników (co jest nagminną praktyką w celu „oszczędzania ciepła”).

Taki zakres kontroli sprawia, że kominiarz staje się audytorem, który weryfikuje stan techniczny budynku pod kątem bezpieczeństwa i ekologii. Jego raport w systemie CEEB jest wiążący.

Częstotliwość kontroli

Przewody dymowe (paliwa stałe): Jeśli ogrzewasz dom węglem, drewnem lub pelletem, czyszczenie przewodów powinno odbywać się co najmniej 4 razy w roku (raz na kwartał). To obowiązek, który jest najczęściej ignorowany.

• Przewody spalinowe (gaz, olej): W przypadku ogrzewania gazowego lub olejowego, czyszczenie wymagane jest 2 razy w roku (raz na pół roku).
• Przewody wentylacyjne: Powinny być czyszczone co najmniej raz w roku.

 

Oprócz czyszczenia, kluczowa jest kontrola okresowa stanu technicznego, którą przeprowadza mistrz kominiarski. Ta musi odbyć się obligatoryjnie raz w roku. To właśnie ten przegląd kończy się wystawieniem e-protokołu, który jest kluczowy dla ubezpieczenia
i nadzoru budowlanego.

Wentylacja – cichy zabójca

Bez sprawnej wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej, ryzyko zatrucia tlenkiem węgla (czadem) oraz rozwoju pleśni i grzybów wzrasta lawinowo.

Jeśli masz w domu piecyk gazowy (junkers) w łazience i szczelne okna bez nawiewników, kominiarz może wydać negatywną opinię w protokole, nakazując natychmiastowe usunięcie nieprawidłowości.

 

Pamiętajmy również o montowaniu czujników dymu i tlenku węgla, które wykrywają obecność niebezpiecznego gazu, umożliwiając podjęcie działań ratujących zdrowie
i życie.

 

Opracowanie: Referat Zarządzania Kryzysowego i Spraw Obronnych

opublikowano: 15.01.2026