Sprzedaż lokalu mieszkalnego
Opis usługi: usługa umożliwia złożenie do Urzędu Miasta i Gminy Margonin wniosku w sprawie nabycia przez najemcę zajmowanego lokalu mieszkalnego
Kogo dotyczy usługa: usługa dotyczy najemcy lokalu mieszkalnego
Czas realizacji: uzależniony od istniejącej dokumentacji
Wymagane dokumenty: wniosek najemcy lokalu mieszkalnego
Opłaty - brak
Miejsce obsługi klienta: Urząd Miasta i Gminy Margonin, ul. Kościuszki 13, 64-830 Margonin, sekretariat lub pokój nr 6
Dni i godziny obsługi klienta: od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30
Kontakt: 67 2846 068; 67 3541348
Tryb odwoławczy: nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczeń woli przed notariuszem.
Informacje dodatkowe:
pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego przysługuje najemcy lokalu, z którym najem został nawiązany na czas nieoznaczony (art.34 ust.1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
W przypadku małżeństw konieczna jest obecność obojga małżonków.
Jeżeli nabywca w ciągu 5 lat, licząc do dnia nabycia, zbędzie lub wykorzysta nieruchomość lokalową na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty, zobowiązany jest do zwrotu kwoty równej bonifikacie, po jej waloryzacji.
Tryb realizacji wniosku:
- Po złożeniu przez najemcę wniosku zostaje zlecona wycena lokalu mieszkalnego wykonanie operatu szacunkowego w celu określenia wartości nieruchomości lokalowej oraz sporządzenie szkicu inwentaryzacyjnego lokalu.
- Następnie przygotowany i podany do publicznej wiadomości zostaje wykaz – na okres 21 dni – informacja o zbywanym przez Gminę Margonin lokalu mieszkalnym.
- Na podstawie szkicu inwentaryzacyjnego lokalu mieszkalnego, Gmina Margonin występuje do Starostwa Powiatowego w Chodzieży o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu, oraz o sporządzenie wypisu z rejestru gruntu i kartoteki budynku i wyrysu z mapy ewidencyjnej.
- Najemca zostaje pisemnie powiadomiony o wycenie lokalu. Po ustaleniu sposobu nabycia nieruchomości lokalowej (gotówka lub raty), sporządzony jest protokół ustalający warunki nabycia będący podstawą zawarcia umowy notarialnej.
Materiały
Wniosek o sprzedaż lokalu mieszkalnegoWniosek_o_sprzedaz_lokalu_mieszkalnego.doc 0.02MB
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. 2023 poz. 344
Ustawa z dnia 14 kwietnia 2023 r. o przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie elektrowni szczytowo-pompowych oraz inwestycji towarzyszących Dz.U. 2023 poz. 1113
Uchwała nr VI/58/2007 Rady Miasta i Gminy w Margoninie z dnia 25 czerwca 2007 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami
Uchwała nr XIX/202/2020 Rady Miasta i Gminy Margonin z dnia 26 czerwca 2020 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży na rzecz najemców, samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Margonin oraz warunków udzielania bonifikat i wysokości ich stawek procentowych Dz. Urz. woj. wielkopolskiego 2020.5526
- Pierwsza publikacja:
- 09.02.2022 09:53 Krzysztof Maciejewski
- Wytwarzający/ Odpowiadający:
- Jolanta Krząkała
Tytuł | Wersja | Dane zmiany / publikacji |
---|---|---|
Sprzedaż lokalu mieszkalnego | 2.0 | 20.09.2023 11:37 Krzysztof Maciejewski |
Sprzedaż lokalu mieszkalnego | 1.0 | 09.02.2022 09:53 Krzysztof Maciejewski |
Aby uzyskać archiwalną wersję należy skontaktować się z Redakcją BIP