Gmina
Skąpe

Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.), w związku z art. 23 ust. 1 pkt 7a i art. 25 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) zarządzam co następuje:

 

§ 1. Ustala się wysokość stawki czynszu za 1 m2 gruntów nierolniczych z przeznaczeniem na cele:

1) rekreacyjnych ogródków przydomowych – 0,20 zł netto rocznie,
2) rolnicze, ogrodnicze, hodowlane, składowe i inne:

- do 500 m2 – 0,15 zł netto rocznie,
- za każdy kolejny m2 powyżej 500 m2 – 0,12 zł netto rocznie,

3) garażowe - 0,50 zł netto rocznie,

4) sportowe, nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – 0,15 zł netto rocznie

5) sportowe, związane z prowadzoną działalnością gospodarczą – 0,50 zł netto rocznie,

6) związane z lokalizacją prywatnych obiektów handlowych i gastronomicznych (typu stragany, kioski spożywcze, przyczepy gastronomiczne) nietrwale związanych z gruntem – 12 zł netto miesięcznie,

7) związane z lokalizacją prywatnych obiektów handlowych i gastronomicznych, 
w których sprzedaje się alkohol (typu kioski spożywcze, przyczepy gastronomiczne) nietrwale związanych z gruntem – 15 zł netto miesięcznie,
8) obiektów handlowych, usługowych, rozrywkowych (typu stragany, kioski spożywcze, cyrki, karuzele) rozstawianych w związku z organizowaniem imprez kulturalnych - 50 zł netto dziennie,

9) ogródków piwnych - 5 zł netto miesięcznie,

10) działalności gospodarczej innej, niż wymieniona w pkt. od 5 do 9 – 2,00 zł netto rocznie, 

11) komunikacyjne (dojazdy do posesji) – 0,50 zł netto rocznie,

12) miejsca postojowe – 1,00 zł netto miesięcznie,

13) związane z działalnością oświatową – 0,50 zł netto rocznie,

14) pod obiektami z § 3 pkt 1-4 – 0,40 zł netto miesięcznie,

15) związane z lokalizacją prywatnych obiektów (typu domek holenderski, przyczepa kempingowa) nietrwale związanych z gruntem – 5,00 zł netto rocznie.

§ 2. 1.Czynsz od gruntów rolnych wykorzystywanych na cele rolnicze ustala się w qpszenicy/ha w zależności od rodzaju i klasy gruntu oraz okręgu podatkowego.

2. Do przeliczenia na wartość pieniężną, przyjmuje się średnią krajową cenę skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu, publikowaną przez GUS po upływie każdego półrocza kalendarzowego na podstawie ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. 

§ 3. Ustala się wysokość stawki czynszu za 1m2 obiektów gminnych z przeznaczeniem na cele:

1) handlowe – 3,00 zł netto miesięcznie

2) usługowe – 4,00 zł netto miesięcznie 

3) apteczne/medyczne – 5,00 zł netto miesięcznie

4) garaże, pomieszczenia socjalne, skład opału – 0,50 zł netto miesięcznie,

5) piwnice– 0,50 zł netto miesięcznie

6) niewymienione w § 3 - 0,08 zł/m2 netto miesięcznie.

§ 4. W przypadkach bezumownego korzystania z pomieszczeń i gruntów stosować należy stawkę w wysokości identycznej jak stawka bazowa.

§ 5. Ustalone stawki dotyczą umów, które zostaną zawarte po wejściu w życie niniejszego zarządzenia.

§ 6. Do stawek określonych w § 1, § 3 dolicza się podatek VAT w wysokości zgodnej 
z aktualnie obowiązującymi przepisami dotyczącymi tego podatku.

§ 7. W przypadku przeprowadzenia przetargu na dzierżawę nieruchomości, stawki czynszu określone w niniejszym zarządzeniu stosuje się jako wywoławcze.

§ 8. Kwoty czynszu podlegać będą corocznej waloryzacji nie częściej niż jeden raz w roku ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku kalendarzowego na podstawie Komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług za poprzedni rok kalendarzowy.

§ 9. Zmiana stawki czynszu spowodowana coroczną waloryzacją lub zmianą stawki VAT nie wymaga aneksu do umowy.

§ 10. Traci moc Zarządzenie Wójta Gminy Skąpe nr 28/2024 z dnia 27 marca 2024 r. w sprawie określenia wysokości stawek czynszu za najem i dzierżawę oraz bezumownego korzystania 
z gruntów stanowiących własność Gminy Skąpe.

§ 11. Wykonanie zarządzenia powierza się Samodzielnemu stanowisku ds. gospodarki nieruchomościami.  

§ 12.  Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania, z tym, że § 2 zarządzenia ma zastosowanie do czynszu dzierżawnego począwszy od II półrocza 2026 r. 

 

Wójt Gminy Skąpe

/-/ Zbigniew Woch