Wymiar podatku od nieruchomości - osoby fizyczne
Podmiot
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:
- właściciel
- użytkownik wieczysty
- samoistny posiadacz
- posiadacz nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.
Wójt Gminy Skąpe wydaje decyzję ustalającą wysokość podatku na 14 dni przed terminem płatności.
Informacje dodatkowe
- Obowiązek wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
- Osoby fizyczne są obowiązanie wpłacać podatek w terminach:
- do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
- Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.
Odwołanie
- Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.
- Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Skąpe.
- Odwołanie od decyzji powinno zawierać zarzuty odnośnie decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wykazywać dowody uzasadniające to żądanie.
Ulgi
- Przepisy podatkowe przewidują ulgi w opłacie podatku w postaci:
- umorzenia zaległości,
- odroczenia terminu płatności podatku
- rozłożenia zapłaty podatku na raty,
- odroczenia lub rozłożenia na raty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę,
- odroczenia innych terminów przewidzianych w przepisach prawa podatkowego. - Decyzja w sprawie przyznania ulgi wydana zostaje w terminie miesiąca.
Wymagane dokumenty
Podatek
- Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych wg ustalonego wzoru, złożony przez osoby fizyczne w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku w podatku od nieruchomości, względnie informacja o zmianie sposobu wykorzystania nieruchomości mającego wpływ na wysokość opodatkowania.
- W przypadku nabycia lub zbycia okazać do wglądu akt notarialny.
Ulga w podatku
- Wniosek wraz z uzasadnieniem.
- Dokumenty potwierdzające przyczynę ubiegania się o ulgę (oświadczenie o dochodach rodziny, oświadczenie o stanie majątkowym).
Termin załatwienia
Sprawa załatwiana w terminie 1 miesiąca.
Przyjmowanie interesantów
Martyna Połubińska
tel. 68 347 05 37
e-mail: podatki@skape.pl
poniedziałek - piątek 7.00 - 15.00
Podatek uiszcza się na konto indywidualne (podane w decyzji) lub na rachunek budżetu gminy
PKO BP o/Świebodzin
70 1020 5402 0000 0002 0027 6899
Przedmiot
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty, budynki, budowle a także urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewniają możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Podstawa prawna
Podatek
- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 roku, poz. 1170 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.).
- UCHWAŁA NR LXII/536/2023 RADY GMINY SKĄPE z dnia 24 października 2023 r. w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie Gminy Skąpe
Ulgi
- Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2023 r. poz. 2383 z późn. zm.).
- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2023 roku, poz. 70 z późn. zm).
Wysokość opłat
- Od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m2 powierzchni - 1,34 zł;
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych od 1 ha powierzchni – 6,66 zł,
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - od 1 m2 powierzchni - 0,71 zł,
- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9.10.2015 r. (Dz. U. z 2021r. poz. 485) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego od 1 m2 powierzchni – 4,39 zł.
- Od budynków lub ich części:
- od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych - 1,15 zł,
- od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 33,00 zł,
- od 1 m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł,
- od 1m2 powierzchni użytkowej budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 6,50 zł,
- od 1 m2 powierzchni użytkowej pozostałych budynków lub ich części, w tym:
- budynków gospodarczych - 11,00 zł,
- budynków letniskowych – 11,00 zł,
- zajętych na garaże – 11,00 zł,
- zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,00 zł,
- Od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Materiały
in 1 informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych08_in_1_informacja_o_nieruchomosciach_i_obiektach_budowlanych_obowiazuje_od_01_07_2019.pdf 0.06MB zin 1 załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych
07_zin_1_zalacznik_do_informacji_o_nieruchomosciach_i_obiektach_budowlanych_obowiazuje_od_01_07_2019.pdf 0.04MB zin 2 załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych
06_zin_2_zalacznik_do_informacji_o_nieruchomosciach_i_obiektach_budowlanych_obowiazuje_od_01_07_2019.pdf 0.04MB zin 3 załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych
05_zin_3_zalacznik_do_informacji_o_nieruchomosciach_i_obiektach_budowlanych_obowiazuje_od_01_07_2019.pdf 0.03MB