Cyfryzacja procedur budowlanych - etapy
W dniu 10 grudnia została uchwalona przez Sejm ustawa bo zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, która zawiera przepisy umożliwiające sporządzanie projektów budowlanych i składanie wniosków w procesie budowlanym w formie elektronicznej. Ustawa czeka jeszcze na podpis Prezydenta i publikację w dzienniku ustaw.
Wejście w życie przepisów ustawy w zakresie zmian Prawa budowlanego podzielono na cztery etapy:
ETAP I
Następnego dnia po opublikowaniu ustawy w Dz.U., wejdą w życie przepisy ma wejść w życie możliwość składania elektronicznych wniosków o wydanie decyzji w przedmiocie wyłączenia ze stosowania przepisów dotyczących obowiązków kierownika budowy (art. 45a Pb).
ETAP II
Po 14 dniach od opublikowania ustawy wejdą w życie przepisy umożliwiające dołączenie do zgłoszenia zamiast oryginałów, kopii niektórych dokumentów tj.:
- uzgodnienia p.poż. w przypadku zgłoszenia budowy ( zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10 m3),
- uzgodnienia p.poż. w przypadku zgłoszenia instalowania mikroinstalacji biogazu rolniczego,
- wyniku audytu bezpieczeństwa ruchu drogowego, o którym mowa w art. 24l ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych i uzasadnienia zarządcy drogi.
ETAP III
Po 30 dniach od opublikowania ustawy wejdą w życie przepisy umożliwiające składanie elektronicznych wniosków, w tym m.in.:
- zgłoszenia budowy lub robót budowlanych (przy czym uwaga: przez okres 6 miesięcy od dnia opublikowania ustawy nie dotyczy to zgłoszenia, do którego należy dołączyć projekt zagospodarowania lub projekt architektoniczno-budowlany),
- pozwolenia na rozbiórkę i zgłoszenia rozbiórki,
- przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę, wznowienie robót budowlanych,
- zawiadomienie o rozpoczęciu robót,
- wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości,
- zmiany sposobu użytkowania, itp
ETAP IV
Od 1 lipca 2021 roku inwestor będzie miał możliwość złożenia elektronicznych wniosków m.in.:
- odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych,
- pozwolenie na budowę wraz z projektem budowlanym sporządzonym w postaci elektronicznej,
- odrębnego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego,
- o zmianę pozwolenia na budowę,
- o budowę tymczasowego obiektu, uproszczone postępowanie legalizacyjne, zawiadomienie o zakończeniu budowy, itp.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414