Wydział Obrotu Nieruchomościami
Wydział Obrotu Nieruchomościami
Naczelnik Wydziału Magdalena Korzeniowska
ul. Powstańców Śląskich 5-7
41-800 Zabrze
Nr pokoju 412
Telefon: +48 32 37 33 478
E-mail: sektertariat_on@um.zabrze.pl
Godziny pracy Wydziału/komórki: poniedziałek od 7.30 do 17.30, wtorek - czwartek od 7.30 do 15.30, piątek od 7:30 do 13.30.
Do zakresu działania Wydziału Obrotu Nieruchomościami należy w szczególności:
1. zadania realizowane przez Referat Zbywania Nieruchomości:
1) prowadzenie spraw związanych ze zbywaniem nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych będących własnością Miasta oraz Skarbu Państwa;
2) prowadzenie spraw związanych ze zbyciem nieruchomości lokalowych;
2. zadania realizowane przez Referat Regulacji Stanów Prawnych i Przekształceń Własnościowych:
1) nabywanie nieruchomości na rzecz Miasta i Skarbu Państwa pod inwestycje i do zasobu nieruchomości, w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych przepisach, w tym w drodze zasiedzenia i spadkobrania oraz w wykonaniu prawa pierwokupu;
2) zbywanie nieruchomości na rzecz użytkowników wieczystych, współwłaścicieli oraz na cele szczególne;
3) regulowanie stanów prawnych nieruchomości na rzecz osób fizycznych i prawnych w trybach przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustawach;
4) ustalanie odszkodowań za działki przejęte pod drogi publiczne;
5) prowadzenie spraw dotyczących wywłaszczeń oraz zwrotów wywłaszczonych nieruchomości;
6) uwłaszczenie na nieruchomościach osób prawnych i osób fizycznych oraz przekształcenie użytkownika wieczystego w prawo własności, na podstawie przysługujących roszczeń;
7) regulowanie udziałów we wspólnotach;
8) prowadzenie kontroli obrotu wtórnego lokali sprzedanych z bonifikatą i kontrola wykorzystania na cele mieszkaniowe środków uzyskanych ze sprzedaży lokali;
3. zadania realizowane przez Referat Użytkowania Wieczystego:
1) prowadzenie aktualizacji opłat rocznych za wieczyste użytkowanie gruntów Miasta i Skarbu Państwa;
2) prowadzenie waloryzacji opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zakresie gruntów Miasta oraz Skarbu Państwa;
3) prowadzenie ewidencji analitycznej i windykacji opłat rocznych.