Gmina
Lutomiersk

Referent/podinspektor ds. gospodarki ziemią w Referacie Rolnictwa i Gospodarki Ziemią

1. Prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem ziemią, a w szczególności;

• Gospodarowanie i zarządzanie komunalnymi gruntami, w tym ich zbywanie, oddawanie  w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie i w zarząd.
• Ustalanie cen w/w gruntów na podstawie wartości określanej przez rzeczoznawcę majątkowego oraz cen i opłat za ich korzystanie.
• Organizowanie przetargów na zbycie nieruchomości komunalnych.
• Nabywanie nieruchomości niezbędnych dla realizacji zadań gminy.
• Komunalizacja gruntów.
• Prowadzenie ewidencji gruntów komunalnych.
• Administrowanie mieniem komunalnym.
• Prowadzenie postępowań administracyjnych w sprawach przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz wykonywanie zadań wynikających z przepisów dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa.
• Wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych oraz wnioskowanie o zakładanie nowych ksiąg wieczystych.
• Prowadzenie postępowania egzekucyjnego z tytułu opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie, czynszu dzierżawnego.
• Przygotowywanie projektów umów dotyczących spraw prowadzonych na stanowisku.
• Przygotowywanie informacji wynikających z przepisów ustaw i prawa miejscowego do umieszczenia na stronie Biuletynu Informacji Publicznej - w zakresie wykonywanych zadań.
• Przygotowywanie sprawozdań, ocen, analiz, bieżących informacji w zakresie wykonywanych zadań.
• Prowadzenie postępowań administracyjnych w sprawach rozgraniczeń nieruchomości.
• Wystawianie faktur VAT związanych z oddawaniem nieruchomości w dzierżawę (również związanych z użytkowaniem bezumownym nieruchomości) oraz związanych ze zbywaniem nieruchomości stanowiących własność Gminy Lutomiersk.

2. Nadzór nad działalnością spółki do sprawowania zarządu nad wspólnotą gruntową.         
3. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości gminnych, wynikającego z analizy dostępnych dokumentów oraz informacji.

praca wykonywana będzie w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lutomiersk, Pl. Jana Pawła II nr 11, 95-083 Lutomiersk, w pokoju usytuowanym na parterze budynku

Wymagania niezbędne:

•     obywatelstwo polskie, z zastrz. art 11 ust 2 i 3 ust o pracownikach samorządowych,
•     pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
•     brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
•     nieposzlakowana opinia,
•     stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na wskazanym stanowisku,
•     stanowisko referenta – wykształcenie średnie i co najmniej 1 rok stażu pracy;
• stanowisko  podinspektora - wykształcenie średnie i co najmniej 3 lata stażu lub wykształcenie wyższe

      Wymagania dodatkowe:       

1. znajomość procedur administracyjnych oraz regulacji prawnych a w szczególności:

•     ustawy o samorządzie gminnym,
•     ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych,
•     ustawy kodeks postępowania administracyjnego,
•     ustawy przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności  nieruchomości,      
•     ustawy  o  przekształceniu  prawa  użytkowania  wieczystego  gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,     
•     ustawy o gospodarce nieruchomościami,
•     ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne - w zakresie zadań prowadzonych przez gminę,
•     ustawy o opłacie skarbowej,
•     ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych,
•     ustawy o ochronie danych osobowych.

2. umiejętność obsługi programów MS Office oraz umiejętność poruszania się w sieci Internet,
3.  umiejętność pracy w zespole, odpowiedzialność, dokładność, komunikatywność, gotowość do podnoszenia kwalifikacji,

   4)doświadczenie zawodowe w strukturach samorządu terytorialnego lub na podobnym stanowisku pracy,

   5)posiadanie prawa jazdy kat.B  

• CV wraz z listem motywacyjnym podpisane własnoręcznie w sposób czytelny;
• kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie wraz z klauzulą obowiązku informacyjnego (dostępny na stronie Urzędu) - podpisany własnoręcznie w sposób czytelny;
• kserokopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie;
• kserokopie świadectw pracy potwierdzające doświadczenie zawodowe, a w przypadku osób pozostających w zatrudnieniu zaświadczenie z zakładu pracy potwierdzające wymagany staż pracy;
• kandydat, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o których mowa w art. 13a ust. 2 ustawy o pracownikach samorządowych jest zobowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność;
• spis wszystkich dokumentów składanych w ofercie przez kandydata - podpisany własnoręcznie w sposób czytelny.

W przypadku przedstawienia przez kandydata dokumentów w języku obcym, należy dołączyć ich tłumaczenie na język polski dokonane bezpośrednio przez kandydata, biuro tłumaczeń lub tłumacza przysięgłego.

stanowisko referenta – wykształcenie średnie i co najmniej 1 rok stażu pracy;

stanowisko  podinspektora - wykształcenie średnie i co najmniej 3 lata stażu lub wykształcenie wyższe